销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】红星·爱琴海国际广场位于东新路2号(原海新钢材市场),红星爱琴海为湛江再造一座城【项目亮点】1、项目价格为11500元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积86~135㎡,涵盖3,4,5居室3、项目周边1km范围内有11个公交站【价格分析】该楼盘均价低于霞山新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积150000㎡;建筑面积550000㎡;总共1285户;建筑类型包括板塔结合、多层、高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为红星物业公司;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为2.3,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板塔结合:板楼塔楼结合的产品设计,保证了每家每户的采光和通风。多层:多层住宅,通常容积率较低,环境较好,基本上是户户朝南,得房率较高。【户型分析】10#、11#C户型-五居室-建面约135㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图10#、11#C户型该户型建面约135㎡,居室为5室2厅2卫,朝向为东南。10#、11#C户型全明户型,南北通透,主卧套房设计,大尺度开间客厅。12#、13#、14#G户型-三居室-建面约86㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图12#、13#、14#G户型该户型建面约86㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。12#、13#、14#G户型户型方正,功能齐全,布局舒适科学,双卫,方便使用。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有11个公交站,最近的是霞山金纺汽车客运站(公交站),与楼盘直线距离为177米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有20个幼儿园,最近的是博森艺术幼儿园,距离楼盘38米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为湛江市第二中医医院,距离楼盘1443米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有3个大型超市,最近的是客隆超市(东山村一路),距离楼盘201米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含86~135㎡,价格约11500元/㎡,适合意向定居霞山的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。