销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】黄坡碧桂园位于黄坡镇鉴江旁(中华小学东),黄坡城芯,享吴湛同城交通利好【项目亮点】1、项目价格为5000元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积109~143㎡,涵盖3,4居室3、楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站与公交站。【价格分析】该楼盘均价低于吴川市新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积68700㎡;建筑面积209105.77㎡;有12栋;总共1454户;建筑类型包括板楼、塔楼、板塔结合、高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司吴川分公司;物业费住宅:1.68元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为2.5,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。塔楼:居住密度、采光、通风方面会受到影响。【户型分析】109平方米三房-三居室-建面约109㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图109平方米三房该户型建面约109㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。U型厨房动线规划合理,实用率更高,大阳台多面积,更享受,卧室带观景飘窗143平方米四房-四居室-建面约143㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图143平方米四房该户型建面约143㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。U型厨房,更高使用率,动线科学,明厨明卫,干湿分离,前后双阳台【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无公交站。自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有15个幼儿园,最近的是天艺幼儿园,距离楼盘262米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个综合医院,为川西医院-黄坡新区人民医院,距离楼盘598米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有2个大型超市,最近的是健康生活超市,距离楼盘208米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含109~143㎡,价格约5000元/㎡,适合意向定居吴川市的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。