销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】富力天禧院位于长江路以南,双井路以西,镇江第三代城市滨江豪宅【项目亮点】1、项目价格为19800元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积165~166㎡,涵盖4居室3、项目周边1km范围内有20个公交站【价格分析】该楼盘均价高于京口新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积35000㎡;建筑面积143000㎡;总共638户;建筑类型包括塔楼、多层、高层、超高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为北京恒富物业;暂无资料;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3.2,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、塔楼:居住密度、采光、通风方面会受到影响。多层:多层住宅,通常容积率较低,环境较好,基本上是户户朝南,得房率较高。【户型分析】166㎡户型-四居室-建面约166㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图166㎡户型该户型建面约166㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。开间6.2米的大横厅了,一半做客厅,一半做餐厅,布局非常合理,飘窗的宽度也还可以。165㎡户型-四居室-建面约165㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图165㎡户型该户型建面约165㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。南北双阳台设计,通风良好,采光充足;所有卧室都朝南,都带飘窗,保证四季采光;主卧带独立卫浴,私密健康;卫生间干湿分离,卫生清洁。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有20个公交站,最近的是春江潮广场(公交站),与楼盘直线距离为174米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有8个幼儿园,最近的是世纪幼儿园(大西路),距离楼盘575米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有3个三甲医院,最近的是江苏大学附属医院(解放路),距离楼盘820米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有2个大型超市,最近的是文广购物,距离楼盘269米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含165~166㎡,价格约19800元/㎡,适合意向定居京口的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。