销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】雅居乐枫璟美地位于中山市东升镇坦背西二马路175号(105国道汽车旁),毗邻轻轨,交通便利【项目亮点】1、项目价格为10000元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积93~123㎡,涵盖3居室3、项目周边1km范围内有3个公交站【价格分析】该楼盘均价低于中山市新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积118587㎡;建筑面积380000㎡;有14栋;总共2310户;建筑类型包括板塔结合、多层、高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为中山市俊诚海逸酒店管理有限公司;物业费住宅:2.5元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为2,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板塔结合:板楼塔楼结合的产品设计,保证了每家每户的采光和通风。多层:多层住宅,通常容积率较低,环境较好,基本上是户户朝南,得房率较高。【户型分析】7栋04户型-三居室-建面约93㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图7栋04户型该户型建面约93㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。该户型双阳台设计,阳台与餐厅客厅相连,南北通透,采光与通风俱佳;动静分离,厨房等动区与房间分隔,安静舒适;入户花园,享受美好。10栋03户型-三居室-建面约123㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图10栋03户型该户型建面约123㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。该户型方正实用,动静分区合理,动区厨房等于卧室分离开来,保证安静舒适;赠送入户花园,室内享受私密风景;双卫设计,保证干净简洁。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有3个公交站,最近的是郭门照医院(公交站),与楼盘直线距离为288米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有18个幼儿园,最近的是金太阳(连乐街),距离楼盘531米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有3个综合医院,最近的是民爱医院,距离楼盘3307米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有2个大型超市,最近的是宝能生鲜(越秀.可逸豪苑店),距离楼盘230米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含93~123㎡,价格约10000元/㎡,适合意向定居中山市的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。