销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】富逸城臻誉位于广东省中山市孙文东路688号(即长江北路与孙文东路交界),为时代塔尖人物敬献纯粹高端住【项目亮点】1、项目价格为23000元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积109.39~128.42㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有12个公交站【价格分析】该楼盘均价高于中山市新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积36000㎡;建筑面积180000㎡;有18栋;总共837户;建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为中山康居物业;物业费住宅:3.4元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3.39,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】02户型-三居室-建面109.39㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图02户型该户型建面109.39㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。间格方正实用,动线流畅,布局合理,主人房朝南270°观景飘窗,饱览中央生态湖景。04户型三房两厅两卫-三居室-建面约128.42㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图04户型三房两厅两卫该户型建面约128.42㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。3+1灵动户型,灵活空间增添生活可能性。双阳台、双卫设计,舒适性较高。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有12个公交站,最近的是长江路-孙文东路口(快速公交站),与楼盘直线距离为147米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有17个幼儿园,最近的是濠乐托儿所,距离楼盘366米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个综合医院,最近的是起湾医院,距离楼盘989米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个百货商场,为天奕星河COCOCity,距离楼盘586米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含109.39~128.42㎡,价格约23000元/㎡,适合意向定居中山市的刚改、改善购房以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。