销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】颐安御品公馆位于中山市东区博爱七路16号,无缝接驳翠亨快线及深中通道【项目亮点】1、项目价格为18000元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积95~106㎡,涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有9个公交站【价格分析】该楼盘均价高于中山市新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积9961㎡;建筑面积34791㎡;有2栋;总共236户;建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为深圳市颐安物业服务有限公司中山分公司;物业费住宅:3元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为2.5,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】04户型-二居室-建面95㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图04户型该户型建面95㎡,居室为2室2厅2卫,朝向为南北。建面约95㎡户型,竖厅结构,采光通风效果俱佳;厨房连接餐厅,构成极短家庭动线,方便住户的日常起居生活;南向大阳台设计,视野宽阔;主卧套房设计,保证了主卧的私密性。03户型-三居室-建面约106㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图03户型该户型建面约106㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。建面约106㎡户型,户型紧凑,科学布局;户型采用传统的竖厅设计,厨房连接餐厅,构成极短家庭动线,方便住户的日常起居生活;南向阳台,通风和采光效果佳;主卧套房设计,保证了主卧的私密性。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有9个公交站,最近的是中山职业技术学院B1(公交站),与楼盘直线距离为151米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有16个幼儿园,最近的是中山市东区启赋能幼儿园,距离楼盘842米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个综合医院,为中山广弘康复医院,距离楼盘1956米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有2个大型超市,最近的是广东尚联,距离楼盘652米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含95~106㎡,价格约18000元/㎡,适合意向定居中山市的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。