销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】广银海悦湾位于中山市南朗镇白企村,一步马鞍岛,半价马鞍岛【项目亮点】1、项目价格为11000元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积89~113㎡,涵盖3居室3、项目周边1km范围内有5个公交站【价格分析】该楼盘均价低于中山市新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积22666.63㎡;建筑面积77603.45㎡;有8栋;总共520户;建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为广银物业;物业费住宅:2.99元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为2.5,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】A户型-三居室-建面约113㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约113㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。户型整体方正,动静分区布局合理。厨房正对餐厅,构成最短家庭动线,极大程度上方便日常起居生活。双阳台对流,南北通透;卧室全景飘窗设计,打造全明户型,屋内采光通风效果俱佳。主卧套房设计,衣帽间设计,方便主卧家庭成员的日常起居生活。B户型-三居室-建面约89㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约89㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。户型整体方正,动静分区布局合理。厨房正对餐厅,构成最短家庭动线,极大程度上方便日常起居生活。竖厅设计,卧室全景飘窗设计,打造全明户型,屋内采光通风效果俱佳。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有5个公交站,最近的是长龙尾(公交站),与楼盘直线距离为189米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有17个幼儿园,最近的是中山市南朗盈彩美地幼儿园,距离楼盘950米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有7个综合医院,最近的是南朗医院三楼-母婴室,距离楼盘1945米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有3个大型超市,最近的是盈美超市(南朗盈彩美地),距离楼盘1127米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含89~113㎡,价格约11000元/㎡,适合意向定居中山市的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。