京北中央公园

京北中央公园项目，由河北建海房地产开发有限公司开发建设，由四川兴事发集团参股投资并负责全面运营，项目占地500余亩，总建筑面积100万平方米，共分三期开发建设。建筑施工总包单位为：河北鸿翔建工集团，由世界知名设计机构(美国SCA国际设计集团)进行规划设计，由北京忆江山风景园林设计有限公司进行园林景观设计。 本项目位于北京和张家口之间，地处京津冀协同发展的西三角主轴。怀来县作为环首都绿色经济圈的14个县(市)之一，具有林果、风电、旅游、地热、教育等优势资源，其宜居的生态环境和良好的空气质量，以及冬奥会、世博会的经济拉动与区域内较为发达交通网络，将进一步助推区域价值的快速提升。 本项目位于怀来城区，是政府城市南跨越发展战略的中心城区。项目北侧的万悦广场、时代广场、当代商城、蓝鲸酒店等购物中心距项目2.5公里；永安公园、北山公园、滨河公园、沙城文化公园最远不过6.2公里；金沙角商城、龙潭贸易市场、顺城商贸街等专业市场近在咫尺；项目南侧的南环路是南区发展的重要枢纽，温泉度假区及官厅水库分别距项目5.6公里和15.8公里。 本项目自身配套较为完善，项目东侧的滨河、滨河休闲景观带、政府规划公园，是本小区的配套亮点，项目北侧的中医院、以及位于一期的幼儿园、位于三期的规划小学，集中解决了康养保健与幼儿教育的居家便捷，其外，本项目规划有游泳池、羽毛球场、乒乓球场、适老化健身场地和儿童健身场地，小区设有环形跑道，从居家需求各方面为广大业主提供了一个舒适、惬意品质园区。 建筑方面：项目采用美国褐石建筑风格，下部楼层的1-4楼采用外墙砖，5楼及以上楼层采用真饰漆进行外立面装饰，色彩绚丽、风格典雅。所有楼栋为框混结构，类板式建筑，南北方向最大楼间距为92.9米，东西方向最大楼间距为66.42米。所有楼栋坐北朝南，户型方正实用，住宅面积区间为89.91-130.88㎡。 景观方面：本项目以品质居家为理念，以公园为核心，以南方项目的景观思维和品质要求为依托，以“人在公园、移步逸景、休闲雅致”为打造目标。项目一期的中心景观已经呈现，二期、三期乃至东地块也会有各自组团的中心景观区，除中心景观外，每一期的各组团还有面积硕大的庭院景观，包括豪迈气派、水影叠嶂的主景观通道，曲径通幽、林荫拥翠的园区小道，开阔秀丽、生机盎然的翠绿草坪，都将带给业主品味人生、品质居家的良好感受。 商业配置：项目社区商业分布在一期东侧、二期东侧和三期的东侧与北侧，社区商业按两层设计，一层结构层高4.3-4.6米，二层结构层高4.5米；项目集中商业规划在东地块，共计约3.5万平方米，以商业街形态配置有星级酒店、温泉度假中心、主题游乐中心、儿童游乐中心、适老康养中心和绿色食品交易中心，商业街的功能定位为：旅游接待、商业购物、休闲娱乐和特色美食。另外，该商业地块还配置有类住宅公寓，面积区间约35-95平方米，分一房、两房和少许三房，预计将在18年下半年面市。 地下部分：项目设有大通间整体地下室，结构层高为3.4-4.2米，地下室的车行入口都选择临规划道路的小区外围设置，有效实现人车分流，杜绝车辆在园区内穿行，园区内还设置有若干个至地下室的人行出口，方便业主在园区内通往地下室，也为地下室的通风换气提供了保障。 入户大厅：小区每个单元的楼栋出入口都打造有酒店式入户大厅，外门厅高度处于二楼楼顶，门厅内堂挑高6米，交房期间会在入户大堂内布置休闲沙发、信报箱、装饰小品等饰物，精装修打造，充分提升居家品质。 电梯直达：项目所有楼栋，每个单元的电梯都会下行至负一楼，从地下室可直达电梯上楼入住，开车回家极为方便。 庭院露台：本项目的二期产品已经在一期的基础上进行升级，针对一、二楼住户，我们会建造并赠送半地下阳光地下室，以及分别赠送南北两侧的独立庭院，二期相应住户还会赠送更多的变换空间，楼顶住户会进行屋顶露台赠送。 物业服务：本项目由四川兴事发集团的下属企业“兴达物业”进行物业管理和服务，作为开发企业自己的物业公司，开发公司的品质定位、服务要求已经在多年的历练中完善和升华，门禁系统、安防系统、消防系统、巡更系统、手机扫码、智能一卡通等管理措施都会结合科学技术的进步在本小区全面应用。 一面是成熟的繁华，一面是静谧的优雅。冬奥中轴，战略协同，城际高铁的发展助推，未来价值触手可及。一带两轴，五大园林，滨河水岸的风润，商业街区的繁华，成就一座恬静与尊雅的绅士名居，——住在这里就是公园！ 【项目动态】 京北中央公园热销11#12#新品房源，建筑面积约88-120㎡，温馨两居、阔绰三居，充分满足刚需一族。均价8800元/㎡，购房优惠：按揭方式优惠：首付30%，享受99折优惠；首付50%，享受98折优惠；首付60%，享受97折优惠；全款94折；现购房享受VIP优惠15000元。 京北中央公园一期目前工程进度： 1#、2#、5#、6#楼主体已封顶，正在进行室内二次结构施工。 3#、4#楼主体至24层。 7#、8#楼负二层顶板浇筑施工中。 9#、10#楼基础阀板施工中。 11#楼主体至17层，12#楼主体至15层。