乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。
【评测师点评楼盘】
荣和桃花源著位于桂林市叠彩区清秀路6号,桂林高端山水豪宅
【项目亮点】
1、项目价格为8500元/㎡,在板块内有优势
2、项目户型面积95~185㎡,涵盖2,3,4居室
3、项目周边1km范围内有6个公交站
【价格分析】
该楼盘均价低于秀峰新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积52000㎡;建筑面积136000㎡;有41栋;总共658户;建筑类型包括板楼、小高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为广西荣和物业服务有限责任公司桂林分公司;物业费住宅:3.9元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为1.61,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
二期G户型-三居室-建面约95㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图二期G户型
该户型建面约95㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
95㎡全能三房,超高得房率,厨房客厅连通布局,南北双阳台设计。
合院一层-二居室-建面约185㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图合院一层
该户型建面约185㎡,居室为2室0厅1卫,朝向为南北。
奢阔双厅尽显大家风范,私家庭院独享一方天地
合院一层-二居室-建面约185㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图合院一层
该户型建面约185㎡,居室为2室0厅1卫,朝向为南北。
奢阔双厅尽显大家风范,私家庭院独享一方天地
合院一层-二居室-建面约185㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图合院一层
该户型建面约185㎡,居室为2室0厅1卫,朝向为南北。
奢阔双厅尽显大家风范,私家庭院独享一方天地
合院一层-二居室-建面约185㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图合院一层
该户型建面约185㎡,居室为2室0厅1卫,朝向为南北。
奢阔双厅尽显大家风范,私家庭院独享一方天地
合院一层-二居室-建面约185㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图合院一层
该户型建面约185㎡,居室为2室0厅1卫,朝向为南北。
奢阔双厅尽显大家风范,私家庭院独享一方天地
合院一层-二居室-建面约185㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图合院一层
该户型建面约185㎡,居室为2室0厅1卫,朝向为南北。
奢阔双厅尽显大家风范,私家庭院独享一方天地
合院一层-二居室-建面约185㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图合院一层
该户型建面约185㎡,居室为2室0厅1卫,朝向为南北。
奢阔双厅尽显大家风范,私家庭院独享一方天地
合院一层-二居室-建面约185㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图合院一层
该户型建面约185㎡,居室为2室0厅1卫,朝向为南北。
奢阔双厅尽显大家风范,私家庭院独享一方天地
合院一层-二居室-建面约185㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图合院一层
该户型建面约185㎡,居室为2室0厅1卫,朝向为南北。
奢阔双厅尽显大家风范,私家庭院独享一方天地
合院一层-二居室-建面约185㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图合院一层
该户型建面约185㎡,居室为2室0厅1卫,朝向为南北。
奢阔双厅尽显大家风范,私家庭院独享一方天地
合院一层-二居室-建面约185㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图合院一层
该户型建面约185㎡,居室为2室0厅1卫,朝向为南北。
奢阔双厅尽显大家风范,私家庭院独享一方天地
合院一层-二居室-建面约185㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图合院一层
该户型建面约185㎡,居室为2室0厅1卫,朝向为南北。
奢阔双厅尽显大家风范,私家庭院独享一方天地
G户型-三居室-建面约95㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图G户型
该户型建面约95㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为。
餐客一体,双阳台设计,入户玄关增加收纳空间,主卧套间设计
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有6个公交站,最近的是飞鸾桥(公交站), 与楼盘直线距离为148米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有12个幼儿园,最近的是经典国学幼儿园,距离楼盘279米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无医疗配套。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有3个大型超市,最近的是湖光菜蓝生鲜超市(广汇·湖光山色店),距离楼盘681米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含95~185㎡,价格约8500元/㎡,适合意向定居秀峰的全龄购房人群
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