13栋小高层！钟楼妇幼东限价地规划亮相

近日，常州自然资源和规划局对月季路东侧、棕榈路北侧地块建设项目建设工程设计方案进行批前公示。

钟楼妇幼东限价地规划亮相

该地块即“城建学校南侧地块”，于今年9月被北京金隅地产开发集团有限公司竞得。总土地面积为58,912平方米，地上计容建筑面积117,824平方米，成交总价为16.39亿元，楼面价13911元/㎡。

地块具体位于钟楼区五星街道及北港街道，东至海棠路、南至棕榈路、西至月季路、北至梧桐河南路。地块可售住宅最高备案指导均价（毛坯）24500 元 /㎡。

从公示的规划图中可以看到，项目拟建13栋住宅，均为15-18F的小高层设计。在社区东南角设置商业用房，为基层社区综合服务中心和1栋物业服务邮政快递综合用房。且东南角设置了450㎡的室外活动场地，另外还有小型多功能运动场地，室外综合健身场地2430㎡。小区在月季路、海棠路、梧桐路等都设置出入口。

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地块出让时已公布学区规划：小学为常州市冠英小学第二校区（新建），中学为城西分区CX03规划初中，未建成投用前在常州市钟楼实验中学过渡。

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该地块位于钟楼新城板块，周边在售新房房源余量不多，龙城金茂府、保利和光晨樾等仅剩少量房源在售。璞悦缦宸洋房3#9#楼余房在售，均价约21000元/㎡，小高层余房在售，均价约19000元/㎡。

毛坯限价24500元/㎡，实探钟楼涨势凶猛的热门地#实探常州第二批双限地#航拍

此外，钟楼新城向西托班，邹区融创龙宸映房价也已突破2.5万/㎡。儒辰辰逸也即将入市。

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二手房方面，周边新房较多，雅居乐棠颂、雨润城、中南红玺台等，二手房均价在1.7万元/㎡左右。