源科中央广场项目位于邵阳北高铁新城的核心区位置，定位为中央商务和高尚滨水居住板块，承载着整个高铁新城接轨国际化都市居住区的功能；交通便捷，除了临近沪昆高铁线的主要交通枢纽站邵阳北站，项目还是几条重要高速路交汇的黄金集合点(二广、邵坪、娄新)，以项目为中心，半小时高速生活圈可以辐射到冷水江市、涟源市、新化县、新邵县，半小时高铁生活圈可以辐射到娄底市、怀化市，一小时生活圈可以便捷到达长沙市、邵阳市。
项目总占地800亩，总建筑面积100万平米，项目整体定位为100万平米高铁城市都汇体(涵盖20万平米集中商业、10万平米酒店式公寓、10万平米专业写字楼、60万平米高档住宅)。项目一期启动商业地块，包含近2万平米中央金街商业、4万平米国际精品酒店式公寓。
其中，2万平米中央金街商业共计四栋(acd)，全街区商业，共两层，一楼层高5.2米，赠送地下室，负公摊商铺；二楼层高5.9米，买一层送一层。其中，商业右边紧邻高铁站前广场(直线距离150米)，左邻坪江路(直接连通坪江至冷水江)，北临高铁轨道线，南临项目国际精品酒店，项目各个方向都有直线距离近10米的出入口，真正做到铺铺临街、外街内街共享人流！项目计划引进近3000平米步步高生活百货超市、肯德基餐饮连锁、大地影院、农业银行、建设银行以及知名餐饮连锁机构！解决高铁新城一站式购物、逛街生活需要!4万平米国际精品酒店计划引进戴斯国际酒店管理集团整体运营，推向市场的近200多套酒店式公寓，主力面积为40平米的公寓产品，总价低，回报高，国际酒店集团统一经营管理
