雍翠·怡景位于邵阳市区内。用地东侧为财富路，宽度为16米；南侧为里仁路．宽16米：西侧为大祥路， 宽40米；北侧为9-3#地块。地块交通便利，可达性较好。
雍翠·怡景以和谐共生为基点，注重科技创新、生态环保，注重建筑、环境、文化与人文的和谐统一，在回归传统居住模式的构思中，融入文化韵味和简约式欧陆建筑气息，营造一个典雅隽永的人居环境。
雍翠·怡景规划原则
整体性、和谐性原则——路网布职充分考虑了城市的道路格局的系统性。
多元化、复合化原则——强调住宅功能的多样性和庭院绿化的层次性，住宅内部设计采用架空层的复合空间，可为居民提供休闲、娱乐等活动。
生态性、园林原则——充分利用场地良好的景观资源和地形地貌，塑造生态化、园林化得居住场所。
人性化、文化性原则——强调“以人为本”在建筑造型中融入简欧建筑的文化内涵，在环境设计上尽量考虑用地域性材料和树种，体现地方特色。
弹性、可操作性原则——秉特可持续发展理念．科学合理地安排住宅的分期建设，同时考虑地形的的改造性，在重点区域适当考虑水体，规划布局采取“一核、两轴、多组团”的布置方式，形成北商南低的环抱之势。
绿化及景观系统规划
规划绿地系统由公共绿地、宅旁绿地、和道路绿地等四类绿地构成，结合居住小区的用地布局和住宅建筑布局，形成集中与分散相结合，点、线、面相结合绿地系统。
绿化系统的组织与景观规划相结合，强调入文意境与自然生态的呼应契合，共同营造生态化、园林化的居住空间。整个空间围绕中心景观区和轴状绿化带来组织。
东西主轴贯穿主入口一叠水庭院一中心景观区一滨水休闲带—西入口。南北轴线贯穿次入口一林荫道—中心景观区一休闲步行带——泳池，两条轴线一张一弛，相辅相成将整个场地联为一体。
中央的绿岛、广场、叠水、绿地，形成生态绿核，贯穿整个小区的弧形散步道可以为居民提供散步、慢跑的休闲空间。
住宅户型设计科学合理；保证以”明厨，明卫，明厅，卧”为主观的”全明”的格局． ；户均保证两间居住空间朝向主观景观。 卧室设置底窗台大玻璃窗，内加防护栏杆，起居厅至阳台为落地玻璃门，保证了良好的日照采光及优美的景观视野． 每户进户处都有玄关作为过渡空间，避免开门见厅，营造良好的空间层次效果． 起居室朝南充分享受阳光的沐浴． 厨房，卫生间保证足够的使用和操作面积，符合现代居民生活趋势．所有厨房均设置集中排烟道，卫生间集中设管井，避免管线明露．。结合立面造型，预留空调机位置。所有房间保证足够的窗地比。 利用建筑细节和自然对话，充分。利用窗外自然风光，形成明暗有致，光影多彩丰富的室内空间。
户型配比
户型主要分为88-100m2的两房两厅一卫户型、100-120m2三房两厅一卫户型、120-144m2的大三房或四房两厅两卫户型。住宅平面设计多数为两梯四户布局，主要配置88-120多的中小面积户型。正对中心景观区的两栋楼，由于景观资源较好，设计了两栋两梯三户的大户型住宅。
