项目位于徐州市鼓楼区,四至范围为东至中山北路、南至铜沛路黄河北路、西至徐州四监、北至西阁里;地块分为A、B、C三个地块,相邻地块之间均以规划道路划分。
A地块用地面积为13733㎡,总建筑面积为50783㎡;规划土地用途为居住用地,建筑容积率2.0~2.5,规划建筑密度不大于25%,绿地率不小于30%。
B地块用地面积为51335㎡,总建筑面积为206493㎡;规划土地用途为商办居住混用地,建筑容积率3.5~4.0,规划建筑密度不大于45%,绿地率不小于20%。
C地块用地面积为21903㎡,总建筑面积为163865㎡;规划土地用途为商办居住混用地,建筑容积率3.5~4.0,规划建筑密度不大于45%,绿地率不小于20%。
其中B、C地块集中安排不少于计容建筑面积30%的商业办公建筑。