买房冷知识|9-11层真的是扬灰层吗？产权到期后房子归属？
乐居买房2022-03-02 15:38:32
关于买房这件事，许多人都有诸多疑惑未解，购房的赠送面积怎么看？房子产权70年，到期后房子就属于国家了吗？如果你打算买房，不仅要看清楚当前的楼市局势，更要明白买房知识中的这些奥秘。
9-11层真的是扬灰层吗
大部分人在买房时都听过“9-11层是扬灰层”这个说法，可是真的是这样吗？
物理专家指出，在离地面三四十米高的地方，灰尘是不会停顿的。灰尘在距离地面 10公里至52公里的大气平流层都不会停下来。也就是说，一般普通高层楼都没有所谓的扬灰层一说。而且，空气中的污染物随气流不断沉降和流动，在空中没有污染源的情况下，楼层越高，空气相对越干净。
房子产权70年 到期后房子就属于国家了吗
房屋产权到期后，假如房子还在，那么房子还归你所有，只是每年要交土地税。房屋产权是指房子所占土地的使用权，而不是房子本身所有权。个人只要拥有产权证，房子就属于个人私有。
买个100平米的房子，你就能住100平米的面积吗
100平米，听起来不错!等到交房时只有80多平你就傻眼了!买房，看到的是建筑面积，还包括公摊面积，一般来讲，公摊面积小高层一般在10%-20%，高层一般在15%-25%。
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