天猫好房“守护到家，安心至上”品质315活动已于3月7号启幕，活动聚焦房产投诉话题，组建城市专家团在线直播答疑，发挥媒体之力追踪采访曝光，为购房者纾解购房之困，为置业者提供买房避坑指南。

根据前期的追踪调查，发现延期交房是现在市场上投诉较多的问题，开发商无法如期交付，业主无法按照原定计划入住，工期延迟多次，濒临烂尾。除此之外，还存在违规交房、地库漏水等问题，严重影响业主生活。

担心后期无法如期交付或濒临烂尾的楼盘，对于购房者来说，在置业时要注意以下几点：

1、首选资质优秀的开发商

购置的房子出现延期交付，或者濒临烂尾，主要的责任在于开发商，因为开发商的开发资质、等级是从注册资金、开发资历等进行综合评判。当楼盘开发商的资质为一级和二级时，表明开发商的实力和资金实力相比其他占有优势，有比较好的实力，出现烂尾的几率相对较低。

2、确保楼盘五证齐全

开发商开发楼盘，对外销售需要五证齐全，五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。五证不全的住宅购买有风险，需谨慎。

3、持续关注开发商动态，注意楼盘销售情况

借助权威的房产销售数据，掌握意向楼盘的销售动态，或是借助数据，监测开发商的实力，以及近期的资金状况。年利润很高、运营状况稳定的开发商，出现烂尾的几率较小。另外还可关注开发商打造的其他楼盘，若是已经交付，可向社区业主咨询居住状况。除此之外，也要及时跟踪意愿楼盘的工程进度，切莫急于购房。