烟台市委统筹疫情防控和经济运行工作领导小组（ 指挥部）印发《关于稳经济促发展的若干政策措施》，出台“38条”政策措施，稳经济促发展，其中两条与烟台楼市信贷政策息息相关。

  1、鼓励对有关领域实施延期还本付息。（受疫情影响不能正常偿还房贷，可合理调整还款计划）

  商业银行等金融机构继续按市场化原则与中小微企业（含中小微企业主）和个体工商户、货车司机等自主协商，对其贷款实施延期还本付息，努力做到应延尽延，本轮延期还本付息日期原则上不超过2022年底。对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离、受疫情影响隔离观察或失去收入来源的人群，金融机构对其存续的个人住房、消费等贷款，灵活采取合理延后还款时间、延长贷款期限、延期还本等方式调整还款计划。对延期贷款坚持实质性风险判断，不单独因疫情因素下调贷款风险分类，不影响征信记录，并免收罚息。

  2、实施住房公积金阶段性支持政策。（受疫情影响不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理）

  受疫情影响的企业，可按规定申请缓缴住房公积金，到期后进行补缴。在此期间，缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款，不受缓缴影响。对因受疫情影响失业或收入明显下降，不能正常偿还住房公积金贷款的职工，经申请认定后不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。根据我市房租水平和合理租住面积，适当提高住房公积金租房提取额度。

  信心比黄金更重要

  刚需购房者需求逐渐被重视

  近年来受疫情影响，稳经济、稳预期成为目前发展的首要目标。房地产作为经济的“支柱产业”，稳楼市显的尤为重要。近期全国各地在政策面的宽松不断落地，旨在增强房企与购房者对市场的信心，楼市维稳也逐渐有迹可循。

  对于以上烟台出台的两条住房信贷新政，预示着官方正在传递积极信号，将合理满足刚需购房者需求，真正有购房需求、有困难的买房人被逐渐重视并得到满足。从而进一步提升大家的信心，扩大需求释放，促进楼市向上发展。