买房交了首付，剩下的就是按月还月供就可以了吗？答案是不。买房时除了要交的首付和月供外，还会涉及到税费。

新房与二手房所交的税费各有不同，就新房而言，税费包含契税、公共维修基金等；二手房则包含个人所得税、增值税、附加税等，除此之外，在购买二手房的时候还有可能中介费、房屋评估费等。

公共维修资金对于多层住宅、小高层住宅以及高层住宅的收费标准不一。多层住宅：7层及7层以下不带电梯的以58元/㎡计算；7层及7层以下带电梯的以66元/㎡计算；小高层住宅：12层及12层以下的以66元/㎡计算；高层住宅：12层以上以118元/㎡计算。

契税则在首套购房、二套购房以及购买其他产权房的标准不一，对于首套房来说，房屋建筑面积少于等于90㎡，契税为成交价的1%；房屋面积大于90㎡，契税为成交价的1.5%。对于二套购房来说，房屋建筑面积少于等于90㎡，契税为成交价的1%；房屋面积大于90㎡，契税为成交价的2%，对于其他产权（公司产权、非住宅、40年产权公寓、三套以上）而言，不考虑面积，契税为成交价的3%。

置业者在购房时，一定要了解好需要准备的资金，做好全面的准备。

乐居推出“聚客共享经纪人”活动，助力置业朋友与心仪好房直接对话，省去中间，为你在购房路上省去一大笔开支，点击下方报名吧！！！