嘉棠雅序
嘉棠雅序
丰台·丰科路- 在售
约 63000-70000 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
99-139㎡
3/4居
好房评测
6.5
“嘉棠雅序”
区域价值 6.7项目价值 6.6市场表现 6.2市场口碑 6.5
总评
嘉棠雅序是一款以医疗资源与中学教育为核心抓手、兼顾刚需与改善需求的务实型住宅项目。其最大价值在于不可复制的顶级医疗配套与结构性教育优势，适合对就医便利性、子女中学阶段教育有强诉求的家庭，尤其是天坛医院相关从业人员或就近工作者。项目凭借高得房率、合理定价与国企背书，在安全性与实用性上具备竞争力。然而，其生态短板、商业配套不足及社区高端服务缺失，限制了对纯粹改善型客户的吸引力。未来若能强化园林品质与会所功能，并弱化‘医院旁’标签，将更精准匹配目标客群。建议购房者在充分评估自身对医疗依赖度与生活配套容忍度的基础上审慎决策。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月01日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层,洋房
- 建筑面积
- 58833.36㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 5.80元/㎡/月
- 开发商
- 北京丰合嘉汇置业有限公司
- 物业公司
- 北京建工物业服务有限公司
- 项目位置
- 北京丰台区玉泉营街道
规划信息
- 总户数
- 545户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 2.5
- 车位比
- 1:1.2
销售信息
- 开盘时间
- 2026/6/25
- 交付时间
- 2028/12/29
- 售楼处地址
- 丰台区玉泉营街道
全部户型
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周边配套
花乡东桥地铁站A2口623米- 花乡东桥地铁站A1口718米
- 花乡东桥(地铁站)799米
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毛坯
- 花乡城中村0001、0002地块物业公司是哪家？
北京建工物业服务有限公司
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丰台区花城幼儿园384m、首都经济贸易大学公共管理硕士(MPA)教育中心实验室605m、首都经济贸易大学(校本部)城市运行与应急管理实验中心627m、首都经济贸易大学(花乡校区)后勤服务楼630m、国家法官学院中共最高人民法院机关党校641m
- 花乡城中村0001、0002地块现在多少钱？
约63000-70000元/㎡
- 花乡城中村0001、0002地块项目在哪里？
北京 丰台 丰科路板块 北京丰台区玉泉营街道