壹品兴创·颐和公馆
壹品兴创·颐和公馆
大兴·念坛- 在售
约 43537 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
74.7-224.06㎡
2/3/4居
好房评测
7.0
“壹品兴创·颐和公馆”
区域价值 6.8项目价值 7.1市场表现 7.1市场口碑 7.6
总评
壹品兴创·颐和公馆是一款以居住效率为核心、双定位清晰的实用型改善项目，适合预算有限但重视空间使用率、通勤便利性及交付安全性的首置或首改家庭。其价值锚点在于高得房率、唐风园林与双央企背书，但在教育、商业等即期生活配套上存在明显短板，需依赖区域长期发展兑现。未来若念坛板块城市界面加速升级、教育资源引入落地，项目有望释放更大潜力。建议开发商强化社区服务细节、明确充电设施配置，并通过精准营销突出其‘高性价比实用改善’标签，同时弱化对高端配套的过度承诺，以匹配真实客群预期。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月01日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 89320.68
- 产权年限
- 70
- 物业费用
- 5.50
- 开发商
- 北京壹兴置业有限公司
- 物业公司
- 中建壹品物业服务运营有限公司
- 售楼处电话
- 68886168
- 项目位置
- 大兴区黄村镇
规划信息
- 总户数
- 752户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 2
- 车位比
- 1.20
销售信息
- 开盘时间
- 2026-03-30
- 交付时间
- 2025-12-30
- 售楼处地址
- 大兴区源和南路1号院一区3号楼壹品兴创颐和公馆营销中心
全部户型
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周边配套
义和庄地铁站C东南口456米- 义和庄地铁站D西南口519米
- 义和庄(地铁站)520米
- 义和庄地铁站B东北口541米
- 义和庄地铁站A西北口607米
大家问
壹品兴创·颐和公馆项目在哪里？北京 大兴 念坛板块 大兴区黄村镇
- 壹品兴创·颐和公馆是精装还是毛坯？
精装修
- 壹品兴创·颐和公馆物业公司是哪家？
中建壹品物业服务运营有限公司
- 壹品兴创·颐和公馆物业费多少？
5.50元/㎡/月
- 壹品兴创·颐和公馆附近有哪些学校？
金色雨林感统训练·专注力·语言认知(大兴校区)405m、北京市大兴区新星幼儿园514m、林校路街道红色港湾教育基地625m、小甜熙舞蹈(义和庄校区)666m、快乐娃娃幼儿园677m
- 壹品兴创·颐和公馆什么时候交付？
2025年12月