中欣澜庭序

中欣澜庭序

雨花·高铁新城
  • 在售

约 9869 元/㎡

参考均价

暂未公布

参考总价

109-139㎡

3/4居

好房评测

6.9

“中欣澜庭序”

区域价值 6.7项目价值 7.4市场表现 6.2市场口碑 7.6
总评

中欣澜庭序是一款以高得房率和越级配套为核心卖点的刚需导向型项目,适合预算有限但重视空间实用性和社区品质的首次置业者,尤其契合有车、在高铁新城或自贸区就业的年轻家庭。其价值增长潜力依赖于区域规划的逐步兑现,但短期内公共交通、商业便利性、医疗及生态短板制约了居住体验。建议开发商弱化“豪宅品质”宣传,强化性价比与交付保障叙事,并在未来批次优化车位与绿化配置,以匹配真实客群预期。对于对通勤便利性、即时生活配套或环境安静度有较高要求的购房者,需审慎评估其当前局限性。

来源 乐居房产网编辑部点评

更新时间:2026年07月03日

基本信息

查看详情
建筑类型
小高层
建筑面积
344368.47㎡
产权年限
70年
物业费用
2.98元/㎡/月
开发商
湖南利富东方置业有限公司
物业公司
长沙市中欣物业管理有限公司
项目位置
雨花大道与长托路交汇处

规划信息

总户数
2021户
绿化率
25%
容积率
2.89
车位比
1:0.68

销售信息

开盘时间
2026/9/24
交付时间
2027/12/29
售楼处地址
长沙市雨花区雨花大道与长托路交汇处(浏阳河边)

全部户型

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周边配套

  • 东山大桥出口(雨花大道高架北向)146米
  • 雨花大道高架入口(南向)173米
  • 雨花大道高架入口(雨花大道高架方向)433米
  • 湘府东路(地面)出口(雨花大道高架南向)441米
  • 雨花大道高架入口(湘府东路方向)652米

大家问

  • 中欣澜庭序物业费多少?

    2.98元/㎡/月

  • 中欣澜庭序是精装还是毛坯?

    毛坯

  • 中欣澜庭序现在多少钱?

    约9869元/㎡

  • 中欣澜庭序开发商是谁?

    湖南利富东方置业有限公司

  • 中欣澜庭序物业公司是哪家?

    长沙市中欣物业管理有限公司

  • 中欣澜庭序项目在哪里?

    长沙 雨花 高铁新城板块 雨花大道与长托路交汇处