中建钰山湖
中建钰山湖
岳麓·洋湖垸- 尾盘
约 16349 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
暂未公布
户型
好房评测
7.0
“中建钰山湖”
区域价值 7.0项目价值 7.3市场表现 6.8市场口碑 6.2
总评
中建钰山湖是一款立足洋湖成熟板块、聚焦刚改客群真实需求的务实型项目，核心价值在于高效率户型、均衡社区配套与央企交付保障，适合注重居住实用性、通勤依赖自驾、对学区要求不极致的改善家庭。其增长潜力受限于轨交缺失与教育医疗短板，短期内难有爆发式升值，但依托区域基本面仍具稳健保值能力。建议开发商强化社区运营与物业服务细节，弱化对远期规划的过度宣传，以巩固现有客群信任并提升尾盘去化效率。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月03日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层,洋房
- 建筑面积
- 206608.52㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 3.20-3.80元/㎡/月
- 开发商
- 中建信和地产有限公司
- 物业公司
- 湖南中建物业服务有限公司
- 项目位置
- 岳麓区洋湖板块翠荷路与连塘路交汇处
规划信息
- 总户数
- 1117户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 2
- 车位比
- 1:1.21
销售信息
- 开盘时间
- 2023/10/27
- 交付时间
- 2025/12/26
- 售楼处地址
- 岳麓区洋湖板块翠荷路与连塘路交汇处
周边配套
靳江河首末站(公交站)969米- 东山湾路莲坪路口(公交站)1.3公里
- 庙咀上(公交站)1.3公里
- 坪塘收费站(G0401长沙绕城高速出口)1.5公里
- 坪塘收费站入口(天心区方向)1.5公里
大家问
中建钰山湖是精装还是毛坯？毛坯
- 中建钰山湖什么时候交付？
2025年12月
- 中建钰山湖开发商是谁？
中建信和地产有限公司
- 中建钰山湖附近有哪些学校？
雅礼洋湖英才学校(蓝天校区)321m、东方星书法(洋湖工作室)745m、长郡梅溪湖智谷学校775m、长沙市雅礼洋湖实验中学1.0km、典民儿童之家·蒙特梭利1.0km
- 中建钰山湖项目在哪里？
长沙 岳麓 洋湖垸板块 岳麓区洋湖板块翠荷路与连塘路交汇处
- 中建钰山湖物业费多少？
3.20-3.80元/㎡/月