建发玖洲观澜为2021年长沙第三批集中供地中，建发房产（株洲悦发房地产有限公司）以底价9.5亿元摘得的[2021]长沙市144号地块，住宅毛坯限价14000元/㎡，同时也是目前高铁新城板块内限价的天花板，后续将以毛坯直售。
对标周边新房：目前周边房企云集，同区在售有建发玖洲和玺毛坯均价12000元/㎡、长房东旭国际二期毛坯均价12300元/㎡、佳兆业城市广场毛坯均价12480元/㎡、卓越伊景苑毛坯11500元/㎡、轨道万科悦府带装修均价约14500元/㎡，除此，还有绿地长沙之门（不限价）、运达天悦湾（不限价）、中欣楚天澜庭（不限价）、城发恒伟121地块（13800限价）等多个项目待售。
对标周边二手房：相比之下周边在售二手房附近挂牌的二手房较少，香樟东路两侧黎郡新宇康景园毛坯售价7400元/㎡，万里时代广场带装修12000元/㎡。
价格潜力：项目地处高铁南，虽目前已处于限价的天花板，价格优势不明显，但千亿高铁成熟板块+高桥自贸区域的硬件，片区配套日益成熟，另有医疗、商业、环境、教育等明确规划，还将有进一步的提升空间，未来可期。
查看完整评测报告最全户型一览！雨花建发玖洲观澜四居室,五居室约14000元/㎡
花建发玖洲观澜户型涵盖125~213㎡四居室,五居室，可满足购房者需求，约14000元/㎡，建发玖洲
最全户型一览！雨花建发玖洲观澜四居室,五居室约14000元/㎡
花建发玖洲观澜户型涵盖125~213㎡四居室,五居室，可满足购房者需求，约14000元/㎡，建发玖洲
125~213㎡房源约14000元/㎡ 雨花建发玖洲观澜解析
发玖洲观澜位于雨花，目前主要在售125~213㎡四居室,五居室，约14000元/㎡，建发玖洲观澜为2
速看！雨花建发玖洲观澜最新价格约14000元/㎡
悉，雨花建发玖洲观澜近日公布了最新价格——约14000元/㎡，该楼盘目前在售125~213㎡户型，可
四居室,五居室热销中 雨花建发玖洲观澜约14000元/㎡
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