石碣楼市的发展离不开划入城区片区的利好、主城区置业需求外溢以及交通通达度的提高。加入城区大家庭后，石碣楼市发展迎来发展良机，价格方面也从纳入城区前的1万元/㎡涨到均价2万+。
石碣目前在售/待售的一手新房约5个，与东城仅隔了一座大王洲桥的中海左岸东宸，均价约2.8万元/㎡；中洲中央城邦均价约2.2万元/㎡；与中洲中央城邦相邻的新城御珑公馆，均价约2.5万元/㎡；位于石碣唐洪板块的恒基旭辉江山，均价约2.3万元/㎡。
君汇府周边约3公里范围的二手房如万科第五城、卓越弥敦道等住宅价格在约2.2-2.8万元/㎡。
新世纪首铸君汇府已开盘，带装修均价1.8万元/㎡起。
2017年后，高埗、石碣被纳入城区，发展开始大大提速，房价也一路飙升，直至2021年石碣房价超过了3万元，目前石碣整体价格下跌，重新回归到1字头时代。
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