根据合富研究院所公布的10-11月全市网签数据来看,茶山在市场普遍转淡的情况下仍然取得了较好的成绩,成交量位于全市前列,并且未来仍有较大的潜在供应量。万润中心早在2019年开盘,近两年来价格波动较小,目前项目2栋、3栋在售中,毛坯均价约19000元/㎡,1栋即将加推。
除万润中心外,茶山目前在售的楼盘还有:嘉华嘉誉湾,同样位于中央生活区,均价约26200元/㎡;东莞火车站TOD项目龙湖金地天曜城,目前二期在售中,带装修均价约26200元/㎡。另外,茶山还有两大“地王”项目莞民投·和昌莞月湾、碧桂园瑜璟臺也即将入市。
在二手房方面,恒兆纳帕溪谷有多套二手房放盘,挂牌价2.5万元/㎡左右。伟隆国际花园二期也在项目附近,挂牌价2.1万元左右,目前市场上二手房源较少。新世纪丽江豪园2006年竣工,楼龄较老,挂牌价约2万元/㎡,价格竞争力较小。
2017年,茶山成为了松山湖片区的一员,茶山提出了“一心三轴多组团”空间发展格局,依托东莞火车站、茶山站双TOD,重点建设茶山中心区、一河两岸地区、南部产业发展区等三大片区,并启动产业转型升级、繁荣文化旅游产业、宜居家园建设和基础设施提升等四大计划。
目前茶山二手房源较少,价格便宜的大多比较老旧,楼龄较新的房源价格直逼一手新房。相较于一路之隔东城5万+的高价来说,茶山新城的房价普遍在2字头,性价比更加突出。
万润中心出售中 起价约19500元/㎡
居买房08月01日速报,现有万润中心正在热销中,敬请关注。以下是楼盘的有关信息介绍。万润中心地处茶山
东莞市万润中心最新报价新鲜出炉,约19500元/㎡,户型建面约89~115㎡
居买房速报今有在售房源万润中心最新价格公布。以下是此楼盘的更多介绍。万润中心,位置在茶山北路23号(
东莞市东莞万润中心最新报价新鲜出炉,约19556元/㎡,户型建面约89~115㎡
居买房消息速递现有在售项目万润中心最新价格公布。以下是该楼盘的最新介绍。万润中心,位置在茶山北路23
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万润中心——城芯双核TOD,交通便利, 高拓全明户型,价格更低丨楼盘测评
居楼盘测评系列测评师:覃靖淇买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来