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中海晋安湖叁号院
2024-04-30
拿证速递|4月福州住宅拿证爆发,单月套数超一季度总和
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乐居买房(编辑丫丫)据福州市不动产登记和交易中心显示,2024年4月,福州五区共发放预售许可证/现房许可证共10张,涉及9个项目。总许可面积132496.04㎡,同比增长7.25%;总许可套数2094套,同比增长159.48%;其中住宅1085套,车位925个,商业84套。值得注意的是,4月份住宅套数猛增,4月单月住宅套数(1085套)相当于今年1-3月住宅套数总和(1041套)。其中涉及项目包括建发瑞云、榕发誉湖郡、国贸保利和颂锦原、保利首开中心、建总江南尚璟、世茂大东海同晖府、榕发麓里云筑、融湾·澜玥、中海晋安湖叁号院。具体来看:4月2日,国贸保利和颂锦原(备案名颂原公馆)3#楼、7#楼、9#楼、10#楼共计277套房源取得预售证,其中住宅272套,商业5套,预售证号FZ许20240026,总许可面积24716.1㎡,预售物业类型为住宅、商业。项目位于福州市晋安区坂中路北侧,战扳路东侧出让地块一,开发企业为福州榕昌房地产有限公司。国贸保利和颂锦原3#楼高18层,共68套住宅,2套商业,每层4户,户型建筑面积约83.46-95.61㎡,备案价约2.47-3.09万元/㎡。国贸保利和颂锦原7#楼高18层,共68套住宅,3套商业,每层4户,户型建筑面积约82.49-110.16㎡,备案价约2.47-3.14万元/㎡。国贸保利和颂锦原9#楼高18层,共68套住宅,每层4户,户型建筑面积约82.79-94.84㎡,备案价约2.6-3.2万元/㎡。国贸保利和颂锦原10#楼高18层,共68套住宅,每层4户,户型建筑面积约82.79-94.84㎡,备案价约2.46-3.16万元/㎡。4月16日,中海晋安湖叁号院(备案名中海尚湖郡(中海悦湖郡B、C地块(新建))(B地块))9#楼共计80套房源取得预售证,其中住宅80套,预售证号FZ许20240027,总许可面积8283.2㎡,预售物业类型为住宅。项目位于晋安区福新东路南侧,前横路西侧,后屿片及周边地块旧屋区改造项目地块一,开发企业为福州中海海逸地产有限公司。9#楼高20层,每层4户,共80套住宅,户型建筑面积101.4-105.68㎡,备案价约3.35-3.73万元/㎡。4月17日,融湾·澜玥(备案名融湾泉脉小区(融湾·澜玥))3#楼,5#楼,地下室共计618套房源取得预售证,其中住宅271套,车位347套,预售证号FZ现2024X006,总许可面积29611.83㎡,预售物业类型为住宅、车位。项目位于鼓楼区温泉街道温泉路108号融湾泉脉小区(融湾·澜玥),开发企业为福州融湾置业有限公司。3#楼高17层,每层7户,共115套住宅,部分为安置型商品房,其中普通商品房户型建筑面积136.37㎡,备案价约3.9-4.6万元/㎡。5#楼高17层,每层9户,共156套住宅,部分为安置型商品房,其中普通商品房户型建筑面积89.43-120.38㎡,备案价约3.9-4万元/㎡。地下室2层,共347个车位,约48万/个。注:根据土地合同约定及福州市住房保障和房产管理局文件确认,3#楼101、301-701、901-1201、1601单元,三至十六层02单元,一至十六层03、08单元,一至十七层05~07单元;5#楼101-1001、1201、1301、1501-1701单元,一至十七层02、03、05~08、10单元,109、309-709、909-1209、1409-1709单元,111、211、311单元为安置型商品房,由市政府指定对象购买。4月18日,世茂大东海同晖府(备案名同晖台(福州同晖府)A地块)A地块-3#楼共计222套房源取得预售证,其中住宅222套,预售证号FZ许20240029,总许可面积14512.6㎡,预售物业类型为住宅。项目位于福建省福州市台江区五一南路西侧、新玉环路北侧、达江路东侧、达道路南侧、同晖旧改出让地块,开发企业为福建茂海永盛置业有限公司。A地块-3#楼高18层,每层13户,共222套住宅,均为安置型商品房。注:根据土地合同约定及福州市住房保障和房产管理局《关于同晖台(福州同晖府)安置型商品房房源相关事宜的函》,确认A地块-3#楼为安置型商品房,安置型商品房由福州市人民政府指定对象购买。4月18日,榕发麓里云筑(备案名麓里云筑)3#楼共计74套房源取得预售证,其中住宅60套,商业14套,预售证号FZ许20240028,总许可面积7034.36㎡,预售物业类型为住宅、商业。项目位于仓山区建新镇百花洲路以南,金榕南路以东,开发企业为福建榕发置地有限公司。麓里云筑3#楼高11层,每层6户,共60套住宅,14套商业。住宅建筑面积约102.86-107.5㎡户型,备案价约2.5-3万元/㎡。4月19日,建总江南尚璟(备案名华璟轩(尚璟轩))1#楼、S2#楼共计34套房源取得预售证,其中住宅26套,商业8套,预售证号FZ许20240030,总许可面积4497.97㎡,预售物业类型为住宅、商业。项目位于东升街道东濂路以西,东濂后巷以北,开发企业为福建省榕圣建设发展有限公司(福建省榕圣市政工程股份有限公司)。华璟轩(尚璟轩)共26套住宅,8套商业(回购)。其中,1#楼住宅高15层,每层2户,住宅建筑面积约114㎡户型,备案价约2.7-2.9万元/㎡。注:根据土地合同约定1#楼、S2#楼一层01-03、05-07商业,二层01、02商业由福州市人民政府指定单位回购。4月24日,保利首开中心(备案名中泰商务中心)S-1#楼共计35套房源取得预售证,其中商业35套,预售证号FZ许20240031,总许可面积2247.1㎡,预售物业类型为商业。项目位于鼓楼区天泉路东侧,江厝路南侧,福飞南路西侧,二环路北侧,嘉达纺织出让地块二,开发企业为福州中泰投资有限公司。S-1#楼高4层,共35套商业。4月25日,国贸保利和颂锦原(备案名颂原公馆)地下室、P1#楼、P2#楼、S1#楼共计584套房源取得预售证,其中商业6套,车位578套,预售证号FZ许20240032,总许可面积15656.54㎡,预售物业类型为商业、车位。项目位于福州市晋安区坂中路北侧,战扳路东侧出让地块一,开发企业为福州榕昌房地产有限公司。S1#楼共2套商业。P1#楼共3套商业。P2#楼共4套商业。地下室共5784套车位,车位约30万/个。4月26日,建发瑞云(备案名云熙公馆)2#楼共计12套房源取得预售证,其中住宅12套,预售证号FZ许20240034,总许可面积2850.72㎡,预售物业类型为住宅。项目位于台江区五一中路与国货西路交叉口西北侧,汽车南站周边旧改造地块,开发企业为福州兆旭房地产开发有限公司。这是建发瑞云首次取证。取证楼栋为2#楼,高13层,每层仅1户,共12套住宅,为238平大平层户型,备案价约5.07-6.33万元/㎡,均价57338元/㎡。4月26日,榕发誉湖郡(备案名誉湖郡)2#楼、8#楼、9#楼、S1#楼共计158套房源取得预售证,其中住宅142套,商业16套,预售证号FZ许20240033,总许可面积23085.62㎡,预售物业类型为住宅、商业。项目位于福州市晋安区鼓山镇安铺西路5号,开发企业为福建榕发置地有限公司。誉湖郡2#楼高26层,每层2户,共50套住宅,为建筑面积约180㎡户型,备案价约3.05-4.08万元/㎡。誉湖郡8#楼高26层,每层2户,共50套住宅,3套商业。住宅建筑面积约140-143㎡户型,备案价约3-3.87万元/㎡。誉湖郡S1#楼共4套商业。誉湖郡9#楼高22层,每层2户,共42套住宅,9套商业。住宅建筑面积约140-143㎡户型,备案价约3-3.7万元/㎡。以上是福州4月最新拿证概况,意向网友可咨询乐居客服了解详情!*注:①如无特别标注,全文中福州指福州五区;②本文所涉及所有数据来自乐居大数据中心,调查数据时间截止2024年4月30日。本文数据仅供用户参考和借鉴,最终数据以开发商或政府实际公示为准。③本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。
中海晋安湖叁号院
2023-12-08
拿证速递|终于增长了!11月福州17个项目获预售证!住宅上新套数翻番!
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乐居买房(编辑丫丫)据福州市不动产登记和交易中心显示,2023年11月,福州五区共发放预售许可证/现房许可证共17张,涉及14个项目。总许可面积138322.05㎡,总许可套数2788套,其中住宅1157套,车位1255个,商业346套。相比10月,总许可面积增长6成,总许可套数增长8成,住宅许可套数翻倍,车位许可套数小幅度增长,商业许可套数增长432.31%。11月获预售证项目预售证发证数量对比其中涉及项目包括大东海公园府、福州滨江左岸、国贸天琴樾、花海里|书香里|花海里|书香里、华电大厦、建发美的·君兰和鸣、建发璞云、龙湖天曜、绿城美的桂语映月、榕金大厦、万科城市之光、万科紫台、中海晋安湖叁号院、左海望悦等。11月2日,左海望悦B16#楼共计52套房源取得预售证,其中住宅52套,预售证号FZ许20230172,总许可面积5086.88㎡,预售物业类型为住宅。项目位于福州市仓山区南二环北侧、则徐大道西侧,白湖北园周边旧改片区二,开发企业为福州市北源房地产开发有限公司。左海望悦B16#楼高13层,每层4户,共52套住宅。户型建筑面积约82.78-108.47㎡,备案价约2.58-3.1万元/㎡。11月6日,建发璞云地下室共计548套车位取得预售证,预售证号FZ许20230173,总许可面积14288.66㎡,预售物业类型为车位。地下室共548个车位,车位价格约47万元/个。项目位于福州市台江区交通西路北侧,西环中路东侧,上海西新村出让地块三,开发企业为福州兆升房地产开发有限公司。11月6日,中海晋安湖叁号院7#楼共计49套房源取得预售证,其中住宅49套,预售证号FZ许20230174,总许可面积5273.94㎡,预售物业类型为住宅。中海晋安湖叁号院7#楼高13层,2梯4户,共49套住宅。户型建筑面积约100.05-126.4㎡,备案价约3.42-3.77万元/㎡。中海晋安湖叁号院项目位于晋安区福新东路南侧,前横路西侧,后屿片及周边地块旧屋区改造项目地块一,开发企业为福州中海海逸地产有限公司。11月7日,建发美的·君兰和鸣8-1#楼、2#楼、1#楼、7-1#楼、P4#楼、12-1#楼、3-1#楼共计38套房源取得预售证,其中商业38套,预售证号FZ许20230175,总许可面积2379.81㎡,预售物业类型为商业。项目位于晋安区福光路与福马路交叉口东北角,红光村及周边地块旧屋区改造项目出让地块二,开发企业为福州兆瑞房地产开发有限公司。建发美的·君兰和鸣8-1#楼共8套商铺,2#楼共6套商铺,1#楼共8套商铺,7-1#P4#楼共6套商铺,12-1#楼共8套商铺,3-1#楼共2套商铺,备案价约7万元/㎡。根据土地合同约定及福州市住房保障和房产管理局《关于确认宗地2021-14号地块和鸣公馆项目社会租赁住房户配及建筑方案的复函》(榕房函[2021]551号),确认1#楼2至18层01单元、2#楼2至13层01单元为自持社会租赁住房,不在预售许可范围。11月7日,华电大厦地下室共计382个车位取得预售证,预售证号FZ许20230176,总许可面积12602.18㎡,预售物业类型为车位。地下室共2层,共382个车位,车位价格约18.5万元/个。项目位于鼓楼区六一北路与东大路交叉口,东水路省水文总站周边旧改地块,开发企业为福建省二建建设集团有限公司。根据土地合同约定及福州市鼓楼区人民政府《关于中国华电福建总部大楼办公建筑、车位落位的函》(鼓政函[2023]96号)、福州市鼓楼区建设投资管理中心《关于中国华电总部大楼办公、车位落位的函》(鼓建投征[2023]123号),确认地下室地下1层017-063、081-089车位,地下2层019-061、071-081车位由鼓楼区人民政府指定单位回购。11月9日,福州滨江左岸I1#楼、I2#楼共计86套房源取得预售证,其中住宅74套,商业12套,预售证号FZ许20230177,总许可面积7625.35㎡,预售物业类型为住宅、商业。项目位于福州市仓山区盖山镇南三环以南,开发企业为福州恒璟天置业有限公司。福州滨江左岸I1#楼高7层,2梯4户,共24套住宅,7套商铺。户型建筑面积约78.53-105.94㎡,备案价约2.88-2.93万元/㎡。福州滨江左岸I2#楼高11层,每层6户,共50套住宅,5套商铺。户型建筑面积约72.88-111.91㎡,备案价约2.8-3万元/㎡。11月10日,(爱摩轮商业广场地块一)龙湖天曜S5-1#、B3#共计256套商业取得预售证,预售证号FZ现2023X035,总许可面积11487.54㎡。项目位于晋安区化工路以南,晋安湖北侧,摩天轮地块,开发企业为福州市晋安区光正爱摩轮置业有限公司。爱摩轮商业广场地块一S5—1#为10套商铺,备案价约9万元/㎡。爱摩轮商业广场地块一B3#为总高12层的商务办公楼,共238套商办,8套商铺,备案价约4万元/㎡。11月16日,国贸天琴樾1#楼共计54套住宅房源取得预售证,预售证号FZ许20230178,总许可面积8513.6㎡,预售物业类型为住宅。项目位于福建省福州市台江区交通西路北侧,西环中路东侧,上海西新村出让地块二,开发企业为福州榕润房地产有限公司。国贸天琴樾1#总高28层,共54套住宅,户型建筑面积约157.89㎡,备案价约4.1-5.3万元/㎡。11月21日,花海里|书香里5#楼共计364套房源取得预售证,其中住宅350套,预售证号FZ许20230179,总许可面积14505㎡。书香里5#楼总高18层,5梯21户,共364套,其中350套住宅(酒店式I公寓),14套商铺。户型建筑面积约18-45㎡,备案价约2.35-3万元/㎡。11月21日,花海里|书香里3#楼共计368套房源取得预售证,其中住宅352套,预售证号FZ许20230180,总许可面积14711.88㎡。书香里3#楼总高18层,5梯21户,共368套,其中352套住宅(酒店式I公寓),16套商铺。户型建筑面积约18-45㎡,备案价约2.35-3万元/㎡。花海里|书香里项目位于福州市仓山区前横南路西侧,雁头路北侧,江南CBD片区HZ-A-36地块,开发企业为福建凯俊房地产开发有限公司。11月22日,万科紫台D3#楼共计16套房源取得预售证,其中住宅(叠拼)16套,预售证号FZ许20230181,总许可面积2195.36㎡,预售物业类型为住宅。项目位于马尾区罗星街道君竹后山,水岸君山北侧,开发企业为福州市万涛房地产有限公司。万科紫台D3#楼高4层,共16套叠拼,户型建筑面积约136.51-137.91㎡,备案价约2万元/㎡。11月23日,万科城市之光42#楼共计104套住宅房源取得预售证,预售证号FZ许20230182,总许可面积11004.24㎡,预售物业类型为住宅。项目位于仓山区建新镇花溪路以南,妙高路以东,开发企业为福州市榕泽房地产有限公司。万科城市之光42#楼高27层,2梯4户,共104套住宅。户型建筑面积约91.83-119.79㎡,备案价约2.8-3.2万元/㎡。11月28日,大东海公园府1#楼共计6套房源取得预售证,商业6套,预售证号FZ现2023X036,总许可面积2110.78㎡,预售物业类型为商业。大东海公园府1#楼高3层,共6套商业。项目位于台江区国货西路南侧,南公园周边旧改地块,开发企业为福州盛世东海置业有限公司。11月28日,国贸天琴樾5#楼共计62套房源取得预售证,其中住宅62套,预售证号FZ许20230183,总许可面积8838.84㎡,预售物业类型为住宅。项目位于福建省福州市台江区交通西路北侧,西环中路东侧,上海西新村出让地块二,开发企业为福州榕润房地产有限公司。国贸天琴樾5#总高32层,共62套住宅,户型建筑面积约141.88-143.05㎡,备案价约4.15-5.17万元/㎡。11月29日,榕金大厦地下室共计325个车位取得预售证,预售证号FZ现2023X037,总许可面积9278.86㎡,地下室共2层,共325个车位,车位价格约24万元/个。项目位于台江区鳌峰街道鳌峰路南侧,开发企业为福州市建设发展集团有限公司。11月30日,绿城美的桂语映月(留香郡)B地块S3#楼、B地块S5#楼、B地块S1#楼、B地块9#楼、B地块S2#楼共计63套房源取得预售证,其中住宅44套,商业19套,预售证号FZ许20230184,总许可面积7492.14㎡,预售物业类型为住宅、商业。项目位于晋安区鼓山镇福马路南侧,开发企业为福州祯瑞置业有限公司。B地块S3#楼高1层共1套商铺;B地块S5#楼高1层共2套商铺;B地块S1#楼高1层共7套商铺;B地块S2#楼高1层共9套商铺。B地块9#楼高15层,2梯5户,其中01、02、06单元共44套可售住宅。户型建筑面积约121.68-140.4㎡,备案价约3.1-3.6万元/㎡。根据土地合同约定以及福州市住房保障和房产管理局《关于留香郡项目社会租赁住房相关情况的复函》(榕房函【2021】304号),B地块9#楼2-15层03、05单元为自持社会租赁住房,不在预售许可范围。11月30日,绿城美的桂语映月(留香郡)A地块S3#楼、A地块S2#楼共计15套房源取得预售证,其中商业15套,预售证号FZ许20230185,总许可面积926.99㎡,预售物业类型为商业。A地块S2#楼S3#楼均为高1层商铺,S2#楼共9套商铺,S3#楼共6套商铺。以上是福州11月最新拿证概况,意向网友可咨询乐居客服了解详情!
中海晋安湖叁号院
2023-11-03
拿证速递 | 中海晋安湖叁号院新领6#楼,8#楼房源销许 准售面积为15925.04㎡
销售信息
据福州住建委最新消息,中海晋安湖叁号院预售证新鲜出炉。准售面积为15925.04,物业类型为住宅。 根据项目介绍,该楼盘物业公司为中海物业管理有限公司,车位比1:1,最终交房时以装修交付。 位置方面,该楼盘位于福州市晋安区福新东路与前横路交汇处,周边商业设施包含地块约3公里范围内享受晋安三大商业配套——泰禾广场、世欧广场、宜家商圈。。 感谢您的持续关注,新浪乐居将最新资讯及时准确传递到您身边~祝您生活愉快~
中海晋安湖叁号院
2023-11-01
拿证速递|10月福州仅8个项目获预售证!住宅新入市量持续低位
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乐居买房(编辑丫丫)据福州市不动产登记和交易中心显示,2023年10月,福州五区共发放预售许可证/现房许可证共10张,涉及8个项目。总许可面积84914.01㎡,总许可套数1541套,其中住宅498套,车位978个,商业65套。10月获预售证项目相比9月,总许可面积下降,总许可套数上涨8成,住宅许可套数下滑,车位、商业许可套数则大幅上涨。其中涉及项目包括万科城市之光、首开香悦、融信海纳新潮、国贸保利和颂锦原、榕发北源云筑、海月江南、中海晋安湖叁号院、首山丽景等。10月、9月预售证发证数量对比10月31日,万科城市之光30#楼共计52套房源取得预售证,其中住宅52套,预售证号FZ许20230171,总许可面积8575.84㎡,预售物业类型为住宅。项目位于仓山区建新镇花溪路以南,妙高路以东,开发企业为仓山区建新镇花溪路以南,妙高路以东。天汇公馆(城市之光)30#楼高27层,每层2户,共52套住宅。户型建筑面积约164.92㎡,备案价约2.9-3.3万元/㎡。10月16日,万科城市之光35#楼共计34套房源取得预售证,其中住宅34套,预售证号FZ许20230163,总许可面积4512.48㎡,预售物业类型为住宅。项目位于仓山区建新镇花溪路以南,妙高路以东,开发企业为仓山区建新镇花溪路以南,妙高路以东。天汇公馆(城市之光)35#楼高18层,每层2户,共34套住宅。户型建筑面积约132.72㎡,备案价约2.9-3.3万元/㎡。10月31日,首开香悦S5#楼、S1#楼、S6#楼、S3#楼、地下室、5#楼、S2#楼、S7#楼共计353套房源取得预售证,其中商业28套,车位325套,预售证号FZ许20230170,总许可面积9154.53㎡,预售物业类型为商业、车位。项目位于晋安区前横南路西侧,后屿片区周边地块旧屋区改造项目出让地块六,开发企业为福州首开峻宸置业有限公司。S5#楼、S1#楼、S6#楼、S3#楼、5#楼、S2#楼、S7#楼均为层高1层的商铺,S5#楼共1套、S1#楼共4套、S6#楼共1套、S3#楼共5套、5#楼共10套、S2#楼共4套、S7#楼共3套。地下室共325个车位,车位价格约30万元/个。根据土地合同约定及福州市住房保障和房产管理局《关于首开香悦嘉园项目社会租赁房户配方案有关情况的复函》(榕房函【2021】807号),5#楼2至26层01单元为自持社会租赁住房,不在预售许可范围。地下室255、256车位为非机动车转换车位,不在预售许可范围。10月27日,融信海纳新潮C-17c#楼、C-18c#楼、C-13c#楼、C-1c#楼共计28套房源取得预售证,其中商业28套,预售证号FZ现2023X034,总许可面积3493.51㎡,预售物业类型为商业。项目位于仓山区盖山镇鼓山大桥南连接线南侧、福峡路东侧,开发企业为融信(福州)置业有限公司。C-17c#楼、C-18c#楼、C-13c#楼、C-1c#楼均为层高1层的商铺,C-17c#楼共14套、C-18c#楼共8套、C-13c#楼共2套、C-1c#楼共4套。10月24日,融信海纳新潮C地块地下室共计274套车位取得预售证,预售证号FZ许20230166,总许可面积6522㎡,预售物业类型为住宅。项目位于仓山区盖山镇鼓山大桥南连接线南侧、福峡路东侧,开发企业为融信(福州)置业有限公司。地下室共274个车位,车位价格约21万元/个。10月27日,国贸保利和颂锦原1#楼、5#楼共计139套房源取得预售证,其中住宅136套,商业3套,预售证号FZ许20230169,总许可面积12515.43㎡,预售物业类型为住宅、商业。项目位于福州市晋安区坂中路北侧,战扳路东侧出让地块一,开发企业为福州榕昌房地产有限公司。颂原公馆(国贸保利和颂锦原)1#楼高18层,2梯4户,共68套住宅。户型建筑面积约82.78-94.83㎡,备案价约2.3-3万元/㎡。颂原公馆(国贸保利和颂锦原)5#楼高18层,2梯4户,共68套住宅及3套商铺。住宅户型建筑面积约82.43-94.43㎡,备案价约2.3-3万元/㎡。10月26日,榕发北源云筑A-3#楼、A-1#楼共计128套房源取得预售证,其中住宅128套,预售证号FZ许20230168,总许可面积10667.52㎡,预售物业类型为住宅。项目位于仓山区盖山镇北园路以北、则徐大道以西,开发企业为福建榕发置地有限公司。榕发北源云筑A-1楼高16层,2梯4户,共64套住宅。户型建筑面积约77-89㎡,备案价约2.3-3万元/㎡。榕发北源云筑A-3楼高16层,2梯4户,共64套住宅。户型建筑面积约77-89㎡,备案价约2.3-3万元/㎡。10月23日,海月江南A17#楼、A18#楼、A19#楼、A20#楼共计6套房源取得预售证,其中商业6套,预售证号FZ许20230165,总许可面积1509.3㎡,预售物业类型为商业。项目位于仓山区盖山镇江边洲路以南,雁头路以北,开发企业为福建融佳俊房地产有限公司。海月江南A17#楼、A18#楼、A19#楼、A20#楼均为公寓式办公,A17#楼共1套建筑面积约269.91平;A18#楼共2套,建筑面积约209.16平;A19#楼共2套,建筑面积约209.16平;A20#楼共1套,建筑面积约402.75平;备案价约6万元/㎡。10月20日,中海晋安湖叁号院6#楼、8#楼共计148套房源取得预售证,其中住宅148套,预售证号FZ许20230164,总许可面积15925.04㎡,预售物业类型为住宅。项目位于晋安区福新东路南侧,前横路西侧,后屿片及周边地块旧屋区改造项目地块一,开发企业为福州中海海逸地产有限公司。中海晋安湖叁号院6#楼高18层,2梯4户,共68套住宅,一楼为架空层。户型建筑面积约99.18-125.78㎡,备案价约3.3-3.75万元/㎡。中海晋安湖叁号院8#楼高20层,2梯4户,共80套住宅。户型建筑面积约101.4-105.68㎡,备案价约3.4-3.7万元/㎡。10月18日,首山丽景34#~37#楼地下室、南区地下室共计379套车位取得预售证,预售证号FZ现2023X033,总许可面积12038.36㎡,预售物业类型为车位。项目位于仓山区仓山镇南二环路北侧,开发企业为福州市建设发展集团有限公司。首山丽景34#~37#楼地下室共146个车位,价格约14.5万元/个;南区地下室共233个车位,价格约14.5万元/个。以上是福州10月最新拿证概况,意向网友可咨询乐居客服了解详情!
中海晋安湖叁号院
2023-09-26
中海晋安湖叁号院活动详情
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1、转发活动页至朋友圈并到访,前20名送定制地铁卡2、评论区留言+集赞,点赞前5名送限定礼盒3、来访即享欢乐博,100%惊喜(即日起-10.5)4、博饼王中王,赢价值2999元湖畔家庭露营
中海晋安湖叁号院
2023-06-26
拿证速递 | 中海晋安湖叁号院于2023年6月8日新获预售证 准售面积为16873.62㎡
销售信息
中海晋安湖叁号院2#,13#楼预售证新鲜出炉。预售证号为FZ许20230103,准售面积为16873.62,物业类型为住宅。 楼盘情况:该楼盘由福州中海海逸地产有限公司开发,容积率2.02%,车位数950个。 该楼盘位于福州市晋安区福新东路与前横路交汇处,周边设施良好,商业设施包含地块约3公里范围内享受晋安三大商业配套——泰禾广场、世欧广场、宜家商圈。。 了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。
中海晋安湖叁号院
2023-05-10
四月福州27项目获预售证,2057套住宅入市
配套设施
乐居买房(编辑丫丫)据福州市不动产登记和交易中心显示,4月,福州共有27个楼盘获预售许可证或现房许可证,许可总面积362855.89㎡,共计6827套房源,其中2057套为住宅房源。其中重点住宅项目包括:榕发北源云筑(一区)(A2地块)、榕发悦乐郡(三区)(2021-65号塔头七期项目出让地块一)、大东海玺悦(晋樾郡)、星海天宸(星海江筑)、建总领筑(金色康城小区(二区)北地块)、首开香颂花园、泰禾江湾商住中心(福州湾D地块(D5地块))、绿城美的桂语映月(留香郡B地块)、保利国贸天琴湖(湖映公馆)、花海里|书香里(花海云筑(B地块))、中海晋安湖叁号院(中海尚湖郡(中海悦湖郡B、C地块(新建))B地块)等13个项目的住宅产品。4月10日,中海晋安湖叁号院(备案名中海尚湖郡(中海悦湖郡B、C地块(新建))B地块)项目11#楼等楼栋共计68套住宅取得预售证,预售证号FZ许20230058,总许可面积7630.45㎡,预售物业类型为住宅。项目位于晋安区福新东路南侧,前横路西侧,后屿片及周边地块旧屋区改造项目地块一,开发企业为福州中海海逸地产有限公司。11#楼共18层,2梯4户,共68套住宅,99-125㎡,价格3.3-3.7万元/㎡。4月11日,花海里|书香里项目(备案名花海云筑(B地块))8#楼等楼栋共计324套住宅、17套商业取得预售证,预售证号FZ许20230060,总许可面积14460.59㎡,预售物业类型为住宅、商业。项目位于福州市仓山区前横南路东侧,雁头路北侧,江南CBD片区HZ-C-33地块,开发企业为福建省鑫鹏凯佳实业有限公司。本次仅8#楼取证,共324套,均价约为27500元/㎡,套均总价约为110万。面价段为18-44㎡一房和两房。最低单价约为23500元/㎡,最高单价约为31390元/㎡。最低总价约为42.5万,最高总价约为140万。4月13日,保利国贸天琴湖(备案名湖映公馆)项目5#楼、12#楼等楼栋共计124套住宅、8套商业取得预售证,预售证号FZ许20230061,总许可面积18132.44㎡,预售物业类型为住宅、商业。项目位于福州市晋安区鼓山镇晋安湖东侧、前横路西侧,开发企业为福州榕升房地产有限公司。12#楼共32层,一层两户,共62套住宅,面积143㎡,价格3.6-4万元/㎡,一楼为架空层。5#楼共32层,一层两户,共62套住宅+8套商业,面积143㎡,价格3.7-4.18万元/㎡,一楼为商业8套。4月14日,绿城美的桂语映月(备案名留香郡B地块)B地块8#楼等楼栋共计32套住宅取得预售证,预售证号FZ许20230062,总许可面积4296.06㎡,预售物业类型为住宅。项目位于晋安区鼓山镇福马路南侧,开发企业为福州祯瑞置业有限公司。8#楼高16层,每层2户,共32户,面积117-135㎡,备案价格3.2-3.8万/㎡。4月17日,泰禾江湾商住中心(福州湾D地块(D5地块))D5-5#楼、D5地块地下室、D5-3#楼、D5-2#楼、D5-6#楼、D5-1#楼等楼栋共计822套房源取得预售证,其中包括344套住宅,预售证号FZ许20230065,总许可面积67609.42㎡,预售物业类型为住宅、商业、车位。项目位于福州市仓山区城门镇、福泉高速公路西,开发企业为福建华夏世纪园发展有限公司。这是继2021年7月取证后,时隔近2年福州湾再次拿证。本次房源以130-170㎡的户型段为主单价2.2万/㎡起步,最高近3万/㎡,最大房源总价逼近500万,由于一线临江,因而有较好江景视野。D5地块地下室地下1层013、014、145、199、204、363、368车位(非机动车折算);地下2层458、459、460、461车位(非机动车折算),不在预售许可范围。4月21日,首开香颂花园项目3#楼等楼栋共计32套住宅取得预售证,预售证号FZ许20230069,总许可面积4287.04㎡,预售物业类型为住宅。项目位于晋安区鹤林南侧、前横路东侧,鹤林片区K04出让地块,开发企业为福州首开福泰投资有限公司。3#楼共17层,一层两户,共32套住宅,3#楼户型面积134㎡,均价约2.7-3.4万元/㎡。4月23日,建总领筑项目(备案名金色康城小区(二区)北地块)3#楼、3-A#楼等楼栋共计84套住宅、1套商铺取得预售证,预售证号FZ许20230070,总许可面积9249.24㎡,预售物业类型为住宅、商业。项目位于仓山区盖山镇高坂路9号,开发企业为福州市城乡建总集团有限公司(福州市城乡建设发展有限公司)。3#楼共15层,每层6套,共84套住宅,3-A#楼共1层1套商业。4月25日,星海天宸项目(备案名星海江筑)9#等楼栋共计107套住宅取得预售证,预售证号FZ许20230072,总许可面积9986.6㎡,预售物业类型为住宅。项目位于仓山区南江滨东大道以西,环岛路北侧,梁福小区地块,开发企业为福州梁颂房地产开发有限公司。星海江筑9#楼已设立在建工程抵押,9#楼在实际销售并订立商品房买卖合同前应完成解押手续。4月26日-27日,大东海玺悦项目(备案名晋樾郡)2#楼、3#楼、5#楼等楼栋共计137套住宅取得预售证,预售证号FZ许20230073、FZ许20230075,总许可面积15801.94㎡,预售物业类型为住宅。项目位于鼓山镇藕塘巷1号,开发企业为福州海融置业有限公司。4月27日,榕发悦乐郡(三区)(2021-65号塔头七期项目出让地块一)地下室、1#楼等楼栋共计243套房源取得预售证,其中包括80套住宅、124个车位,预售证号FZ许20230076,总许可面积19894.85㎡,预售物业类型为住宅、商业、车位。项目位于晋安区岳峰镇凤坂河北侧、岳峰北路西侧,开发企业为福建榕发置地有限公司。1#楼总高23层,一层四户,户型面积约128-160㎡,备案价格3.2-3.7万/㎡。4月28日,榕发北源云筑(一区)(A2地块)项目A-2#楼;A-18#楼;A-19#楼等楼栋共计186套住宅取得预售证,预售证号FZ许20230078,总许可面积16589.23㎡,预售物业类型为住宅。项目位于仓山区盖山镇北园路以北、则徐大道以西,开发企业为福建榕发置地有限公司。A-2#楼共高16层,共64套住宅,2梯4户,户型面积约76-89㎡,备案价格2.3-3万/㎡。A-18#楼共高16层,共60套住宅,2梯4户,户型面积约76-114㎡,备案价格2.4-3.1万/㎡。A-19#楼共高16层,共62套住宅,2梯4户,户型面积约76-114㎡,备案价格2.6-3.1万/㎡。以上是乐居带来的最新拿证概况,意向网友可咨询客服了解详情!
中海晋安湖叁号院
2022-12-12
晋安福州中海晋安湖叁号院价格曝光,约36600元/㎡起,户型面积100~125㎡
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乐居买房速报今有在售房源中海晋安湖叁号院价格曝光,敬请关注。以下是该楼盘的最新介绍。 中海晋安湖叁号院,地处福州市晋安区福新东路与前横路交汇处,隶属于东二环商圈,最新价格约36600元/㎡起,于2022年04月29日正式开售。楼盘规划占地面积62422㎡,其中建筑面积170000㎡。建筑类型多为多层,物业类别为住宅。总户数850套,装修情况为装修。该小区共有车位数950个, 据了解,该楼盘户型区间为100~125㎡,主力户型为三居室。户型描述详情可至楼盘详情页查看。 周边配有地块约3公里范围内享受晋安三大商业配套——泰禾广场、世欧广场、宜家商圈。,医疗资源便利,配有中海晋安湖叁号院周边教育配套齐全,3km范围内有晋安区教师进修附属小学、鼓山中心小学、福州第二十中、晋安区教师进修附属小学等学校环伺,周边学校可以满足附近孩子就学所需,但具体规划以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。 ,环境宜人,临近由晋安湖公园、牛岗山生态公园、鹤林生态公园组成约2000亩的晋安生态公园,是西湖和左海公园总面积的1.5倍,是主城区面积最大、生态系统最丰富的城市综合性公园。居于晋安湖叁号院,可享公园悠闲曼妙时光,与自然美好互动。(信息来源:福州地产咨询),整体出行及配套设施均十分便利。 更多资讯请持续关注乐居买房。
中海晋安湖叁号院
2022-12-12
中海晋安湖叁号院价格约36600元/㎡起
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中海晋安湖叁号院价格约36600元/㎡起,价格仅供参考,以实际报价为准。中海晋安湖叁号院位于福州市晋安区福新东路与前横路交汇处,开发商为福州中海海逸地产有限公司,总规划户数为850户,总规划楼栋数为15栋,绿化率30%,容积率2.02,物业公司为中海物业,车位数950个,最终交房时以装修交付。更多信息请至详情页查看,感谢您的关注!
中海晋安湖叁号院
2022-11-14
城市配套 | 晋安湖三创园迎来大发展!区域这些热盘抢先看
配套设施
晋安湖三创园作为福州新兴的热门区域,近些年发展十分迅速。区域内交通、商业、休闲、医疗等配套日渐成熟,吸引了保利、厦门国贸、厦门建发、福州建发、大东海等知名房企的入驻开发,逐步成为改善置业热土。双地铁多商圈内,晋安湖三创园配套日渐成熟政策上,晋安湖三创园位于建设中的晋安湖东侧,于2020年3月在全市率先挂牌,是晋安区委区政府重点打造的创新、创业、创造高地,也是福州市中心唯一的产业园区。交通上,晋安湖三创园板块位于福州东区,接二环连三环,周边路网十分密集,且有地铁2号线、地铁4号线(在建)经过,交通通达度相当高。“晋安湖”三创园辐射区域商业上,自2015年东二环泰禾广场正式开业后,超150万方的商业体量,不仅带来大量的人气,还助力区域楼盘集体升值。同时,区域内还涵盖宜家综合体、永辉超市、大润发、沃尔玛等商业商圈,满足片区居民一站式购物需求。“晋安湖”三创园周边配套示意图生态休闲上,晋安湖三创园片区背后鼓山、鼓岭风景区,自然生态资源丰富。同时,区域内还有牛岗山公园、鹤林生态公园、晋安湖公园等三大生态公园环绕,打造福州城市绿轴和生态廊道,满足片区居民日常锻炼、休闲等需求。同时,晋安湖三创园内部同样着力生态打造,沿湖塘路打造串联晋安湖与鼓山的东西向景观通廊、沿浦东河打造南北向滨水休闲绿带,届时形成多景观绿廊郁郁葱葱,成为福州城央的宜居胜地。教育上,晋安湖三创园内部设置一所36班九年一贯制学校,小学24班,初中12班;拟增加幼儿园3处,为孩子成长保驾护航。医疗上,区域有肿瘤医院、福建省儿童医院、福兴妇产医院等医疗机构,满足片区日常就医需求。如今的晋安湖三创园板块,交通、医疗、教育、休闲景观等各方面均有翻天覆地的变化,是福州目前少有的既繁华又宜居的板块。关注!晋安湖三创园最新楼市地图出炉区域配套成熟的晋安湖三创园,地块价值不言而喻。目前有首开香悦、中海晋安湖叁号院、大东海晋棠府、建发美的·君兰和鸣、绿城美的桂语映月等热盘在售,也有保利国贸天琴湖、湖塘科创园、三创中心等纯新盘亮相。这也意味着,未来晋安湖三创园板块将有近20个项目在售或待推。这些大批量住宅房源的问世,或将再次推高该区域的整体价值,届时也将成为福州市区主要房源供应来源。项目名称主推户型参考均价建发美的·君兰和鸣107-149㎡32000元/㎡保利国贸天琴湖135-168㎡新品待定保利云上80-115㎡30500元/㎡首开香悦89-110㎡31500元/㎡中海晋安湖叁号院100-125㎡36600元/㎡保利招商和樾风华105-143㎡36800元/㎡大东海晋棠府105-148㎡30000元/㎡榕发揽湖郡住宅新品待定龙湖观宸148-190㎡复式35000元/㎡湖塘科创园5000-8800㎡总部独栋待定晋安三创中心2000㎡写字楼待定联发君樾府97-134㎡30000元/㎡联发臻榕府89-126㎡30000元/㎡龙湖天曜38-76㎡SOHO25000元/㎡绿城美的桂语映月135-175㎡41000元/㎡蓝光星珀29-90㎡32000元/㎡ 备注:以上楼盘信息统计时间截止11月14日目前,晋安湖三创园板块周边主要有16个楼盘在售或待推,产品涵盖住宅、SOHO、写字楼和别墅。其中,住宅主推80-190㎡户型,有二至三房中小刚需户型,也有四至五房改善大户型,有老盘加推,也有纯新盘入市,置业者可根据需求进行选择。“晋安湖”三创园最新楼市地图售价方面,除部分纯新盘尚未开盘,价格待定外。目前晋安湖三创园区域内整体售价在30000-41000元/㎡之间。建发美的·君兰和鸣立基三创园产业区之芯,北连晋安湖CBD,南接海峡金融街CBD,千亩浩瀚绿海铺陈,三横三纵双轨路网,连接文、商、学、医丰饶配套,醇熟高端宜居区呼之欲出。目前,主推建面约107-149㎡大宅,均价32000元/㎡。首开香悦位于晋安区鼓山镇福光路318号,与金融街CBD遥呼相应,2/4号线地铁枢纽,拥万达、东泰禾、世欧、宜家4大商圈。同时周边有市科技馆新馆、市少儿图书馆、群艺馆、三创园等区域配套升级,汇聚了全福州最稀缺的资源。目前,主推建面约89-110㎡三至四房,均价31500元/㎡。保利云上位于晋安湖·三创园·双地铁(前屿站旁),小区总占地面积2.51万㎡,总建筑面积10.46万㎡,总共规划853户。项目周边商业资源丰富,靠近世欧广场、东二环泰禾广场、台江万达广场、鼓山沃尔玛、宜家商业综合体。目前,建面89-114㎡住宅,均价32199元/㎡左右。榕发揽湖郡位于东二环核心板块晋安湖东岸,整体以刚需和刚改住宅为主,同步规划沿街商铺,打造东区湖畔菁英生活住区。目前,新品即将入市,敬请期待。保利招商和樾风华占据福州主城未来中芯,家门口地铁二号线五里亭地铁口,极速换乘地铁4号线;坐享周边三横三纵立体路网,极速畅达全城各地。临世欧广场,东二环泰禾广场,举步可至商业芯。目前,主推建面约105~143㎡,均价36800元/㎡。中海晋安湖叁号院位于位于晋安湖南侧,出门有地铁4号线后屿站(在建)较近,交通优势明显。项目还近靠东二环泰禾广场、晋安湖公园、鹤林公园和牛岗山公园等配套,且北侧部分楼栋可观景,居住环境比较好。目前,主推建面约100-143㎡三至四房产品。可以说,如今晋安湖三创园配套资源正在逐步完善,区域宜居指数直线上升,俨然成为福州改善置业的热门板块。如果您对以上楼盘有兴趣,不妨拨打乐居免费电话或至案场了解项目概况。
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