桂林——万达大都会滨江丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

万达大都会滨江位于人民路与万福路交叉口,桂林万达品牌地产

【项目亮点】

1、项目价格为5900元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积78~132㎡，涵盖2,3,4居室

3、项目周边1km范围内有8个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于临桂新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积65871.8㎡；建筑面积214900㎡；总共1526户；建筑类型包括板楼、小高层、高层、超高层、洋房、塔楼。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为万科物业;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

D1-二居室-建面约78㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D1

该户型建面约78㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为。

全朝南采光，方正布局，合理功能分区，景观阳台

A2-四居室-建面约132㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A2

该户型建面约132㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为。

约7米超宽景观阳台，套房式主卧空间，人性化次卧分布

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有8个公交站，最近的是三枣村(公交站), 与楼盘直线距离为65米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是明德幼儿园，距离楼盘188米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为桂林医学院第二附属医院，距离楼盘1667米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是喜乐多潮湿(人民路店)，距离楼盘898米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含78~132㎡,价格约5900元/㎡，适合意向定居临桂的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。