花都颐和山庄
花都颐和山庄
花都·花山镇- 在售
约 7498 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
91.82-550.76㎡
2/3/4/5居
好房评测
6.5
“花都颐和山庄”
区域价值 6.1项目价值 6.9市场表现 7.1市场口碑 5.1
总评
花都颐和山庄是一款以生态低密为核心卖点的复合型住宅项目，适合注重自然环境、预算有限且对通勤时效要求不高的养老客群或本地改善家庭。其价值在于稀缺的容积率与绿化率组合，以及成熟的社区氛围，但受制于开发商信用风险、交通短板及配套能级不足，难以吸引高净值或强通勤需求客户。未来若区域轨道与商业规划落地，或可释放部分增值潜力，但当前阶段建议优先考虑资产安全性与即住体验，谨慎评估长期持有风险。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年06月29日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层,洋房,叠拼别墅,联排别墅,独栋别墅
- 建筑面积
- 376167.38㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.20元/㎡/月
- 开发商
- 广州白云国际机场集团综合开发有限公司;广州市云梯山庄房地产开发有限公司
- 物业公司
- 广州颐和酒店物业管理有限公司
- 售楼处电话
- 86851666
- 项目位置
- 花都区梯面镇106国道西侧
规划信息
- 总户数
- 2725户
- 绿化率
- 50%
- 容积率
- 1
- 车位比
- 1:1
销售信息
- 开盘时间
- 2018/12/15
- 交付时间
- 2019/12/29
- 售楼处地址
- 花都区梯面镇106国道西侧
全部户型
查看全部
周边配套
民安村站2(公交站)480米- 花城2.9公里
- 芙蓉嶂收费站入口(增城方向)3.6公里
- 芙蓉嶂收费站入口(肇庆方向)3.6公里
- 芙蓉嶂出口(G94珠三角环线高速东向)3.8公里
大家问
花都颐和山庄物业费多少？2.20元/㎡/月
- 花都颐和山庄项目在哪里？
广州 花都 花山镇板块 花都区梯面镇106国道西侧
- 花都颐和山庄附近有哪些学校？
棠澍小学附属云梯小学246m、民安小学782m、广东省外语艺术职业学院(花都校区)1.4km、小叮当艺术中心3.0km、建行广东省分行成长学院3.4km
- 花都颐和山庄什么时候交付？
2019年12月
- 花都颐和山庄开发商是谁？
广州白云国际机场集团综合开发有限公司;广州市云梯山庄房地产开发有限公司
- 花都颐和山庄现在多少钱？
约7498元/㎡