南天名苑
南天名苑
番禺·洛溪大石- 在售
约 80212 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
140-650㎡
四居/五居/六居及以上
好房评测
7.0
“南天名苑”
区域价值 6.8项目价值 8.0市场表现 6.1市场口碑 6.1
总评
南天名苑是一款聚焦低密岛居体验的稀缺型豪宅，核心价值在于1.0容积率、优质教育配套与独特生态资源，适合重视圈层纯粹性、子女教育及自然环境的高净值家庭。其增长潜力高度依赖洛溪岛尖整体规划兑现，短期内受限于交通不便、商业匮乏及开发商背书缺失。建议目标客群优先考量长期持有价值，弱化对即时城市便利性的期待；项目方应强化开发主体信息披露，并通过提升精装标准与得房率来弥合价格与价值的认知鸿沟。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年06月27日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层,叠拼别墅
- 建筑面积
- 348291.98㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 4.00元/㎡/月
- 开发商
- 广州市番禺区得宝立房产实业有限公司
- 物业公司
- 港联物业（中国）有限公司
- 售楼处电话
- 39296688
- 项目位置
- 洛溪新城北环路洛溪村西侧
规划信息
- 总户数
- 1077户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 1
- 车位比
- 1:3.04
销售信息
- 开盘时间
- 2023/9/21
- 交付时间
- 2024/12/29
- 售楼处地址
- 番禺区洛溪新城北环路洛溪村西侧
全部户型
查看全部
周边配套
南天码头478米- 大干围地铁站A口968米
- 大干围(地铁站)1.0公里
- 大干围地铁站B口1.1公里
- 洛溪渡口1.1公里
大家问
南天名苑物业费多少？4.00元/㎡/月
- 南天名苑什么时候交付？
2024年12月
- 南天名苑物业公司是哪家？
港联物业（中国）有限公司
- 南天名苑现在多少钱？
约80212元/㎡
- 南天名苑开发商是谁？
广州市番禺区得宝立房产实业有限公司
- 南天名苑附近有哪些学校？
美缌艺术培训中心765m、麦语家园(南浦综合市场店)769m、东乡幼儿园839m、喜洋洋幼儿教育中心866m、洛浦洛溪小学877m