华海山屿海
华海山屿海
南沙·南沙湾- 在售
约 14971 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
暂未公布
户型
好房评测
5.7
“华海山屿海”
区域价值 5.8项目价值 5.7市场表现 5.7市场口碑 5.1
总评
华海山屿海是一款以生态资源与现房交付为核心卖点的刚需盘，适合注重居住确定性、偏好自然环境且依赖自驾出行的本地或南沙就业客群。其低密社区、高车位比与合理总价构成差异化优势，但在品牌背书、医疗商业配套及产品细节上存在明显短板。未来若南沙湾城市界面加速成熟、交通接驳优化，项目或可释放部分增值潜力。然而，对于重视教育医疗、地铁通勤或品牌保障的购房者，建议谨慎评估其当前兑现力与长期不确定性，优先考虑配套更成熟的竞品如凯德山海连城二期。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年06月28日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 洋房
- 建筑面积
- 99380.35㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.50元/㎡/月
- 开发商
- 广州南鸿房地产开发有限公司
- 物业公司
- 广州惠信物业管理有限公司
- 项目位置
- 南沙街九王庙村黄山鲁山脚地块
规划信息
- 总户数
- 930户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 2.25
- 车位比
- 1:1.4
周边配套
南沙B收费站(G9411莞佛高速出口)425米- 南沙B收费站入口(虎门方向)649米
- 南沙A收费站(G9411莞佛高速出口)914米
- 南沙A收费站入口(广州方向)975米
- 南北台站(公交站)1.1公里
大家问
华海山屿海物业公司是哪家？广州惠信物业管理有限公司
- 华海山屿海开发商是谁？
广州南鸿房地产开发有限公司
- 华海山屿海是精装还是毛坯？
毛坯
- 华海山屿海现在多少钱？
约14971元/㎡
- 华海山屿海附近有哪些学校？
广州市南沙区南沙街第一幼儿园(御海山庄园区)177m、广州开放大学北达分校177m、御海山庄幼儿园181m、华南理工大学公开学院广信(北达)校区194m、华南理工大学华为云学院人工智能(大数据)中心广信分部198m
- 华海山屿海物业费多少？
2.50元/㎡/月