越秀天河和樾府
越秀天河和樾府
天河·后天河北- 在售
比邻榜·第1名
约 67875 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
105-140㎡
4居
好房评测
8.5
“越秀天河和樾府”
区域价值 8.7项目价值 8.0市场表现 8.0市场口碑 9.7
总评
越秀天河和樾府是一款聚焦确定性改善体验的高标产品，核心价值在于成熟的医疗、商业与生态资源组合，以及越秀品牌带来的交付保障与圈层纯粹性，适合注重生活便利性、信赖本土国企、对即时配套有较高要求的天河本地改善客群。其增长潜力依赖于区域库存消化节奏与高端客群对空间效率容忍度的提升。建议项目强化得房率优化与教育动线设计，弱化对高物业费的过度依赖，在保持品质基调的同时提升性价比感知，以增强在激烈高端市场中的穿透力。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年06月28日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 159432㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 5.27元/㎡/月
- 开发商
- 广州天越房地产开发有限公司
- 物业公司
- 广州越秀物业发展有限公司
- 售楼处电话
- 4001363888
- 项目位置
- 天河区燕园路17号
规划信息
- 总户数
- 1300户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 3.65
- 车位比
- 1:1.59
销售信息
- 开盘时间
- 2024/11/7
- 交付时间
- 2025/12/29
- 售楼处地址
- 天河区燕园路17号
全部户型
查看全部
周边配套
梅花园地铁站B口507米- 梅花园地铁站D口512米
- 梅花园(地铁站)516米
- 沙太南582米
- 广从收费站(S15沈海高速广州支线出口)598米
大家问
越秀天河和樾府是精装还是毛坯？精装修
- 越秀天河和樾府什么时候交付？
2025年12月
- 越秀天河和樾府现在多少钱？
约67875元/㎡
- 越秀天河和樾府附近有哪些学校？
零点创客(梅花园店)281m、卓越教育(梅花园教学中心)301m、广州明阳幼儿园335m、明朗家青少年成长中心368m、广东省蓝焰消防职业培训学院409m
- 越秀天河和樾府项目在哪里？
广州 天河 后天河北板块 天河区燕园路17号
- 越秀天河和樾府物业公司是哪家？
广州越秀物业发展有限公司