保利西悦湾二期观澜
保利西悦湾二期观澜
荔湾·花地- 尾盘
约 42965 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
88-111㎡
2/3居
好房评测
6.9
“保利西悦湾二期观澜”
区域价值 6.9项目价值 6.8市场表现 6.2市场口碑 8.5
总评
保利锦上印是一款聚焦居住实用性的刚改融合型项目，核心价值在于高得房率、确定性教育配套与央企开发保障，适合预算有限但重视空间效率、子女入学及交付安全的家庭。其短板集中在通勤距离、车位配置与城市界面，难以吸引对高端生活场景或即时便利性要求严苛的客群。未来若能强化社区形象营造、优化停车解决方案，并借助花地板块整体更新提升外部环境，项目仍有潜力释放。建议目标客群优先考虑其教育与空间优势，同时理性评估通勤成本与长期居住体验的平衡。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2025年12月22日
基本信息
查看详情 
- 建筑面积
- 53989.75㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.80元/㎡/月
- 开发商
- 广州东灏房地产开发有限公司
- 物业公司
- 保利物业管理有限公司
- 售楼处电话
- 37898888
- 项目位置
- 广州荔湾区东漖北路
规划信息
- 总户数
- 583户
- 绿化率
- 28%
- 容积率
- 5.37
- 车位比
- 1:0.52
销售信息
- 开盘时间
- 2021/10/28
- 交付时间
- 2023/3/29
- 售楼处地址
- 东漖南路坑口地铁站旁
全部户型
查看全部
周边配套
坑口地铁站C口875米- 坑口地铁站D口899米
- 坑口(地铁站)905米
- 坑口地铁站B口909米
- 坑口地铁站A口938米
大家问
保利西悦湾二期观澜物业费多少？2.80元/㎡/月
- 保利西悦湾二期观澜物业公司是哪家？
保利物业管理有限公司
- 保利西悦湾二期观澜附近有哪些学校？
广州市荔湾区吉之苑幼儿园96m、鹰才教育(汾水校区)150m、金兰苑小学155m、荔湾区芳村实验幼儿园228m、小世界培训教育(第三分校)326m
- 保利西悦湾二期观澜项目在哪里？
广州 荔湾 花地板块 广州荔湾区东漖北路
- 保利西悦湾二期观澜什么时候交付？
2023年03月
- 保利西悦湾二期观澜开发商是谁？
广州东灏房地产开发有限公司