项目现已开盘，均价约4.6-4.7万/㎡，小户型上车价不到400万。
目前祈福新邨在售组团除本组团祈福半山臻品外，还有均价约4.8万/㎡的祈福名望天下组团在售，半山臻品靠近祈福新邨别墅组团，距离祈福新邨入口的22号线地铁站有一定距离，但胜在周边自然生态丰富还有教育配套在侧，名望天下则位于项目商业配套旁，同时临近22号线市广路地铁口交通较为便利，各类人群可以根据具体需求进行产品选择。
另项目周边在售方面，中铁建花语岭南均价约4.6-4.7万/㎡，保利悦公馆均价约4.5万/㎡，大夫山尚东均价约2.4万/㎡，龙光天瀛均价约2.8万/㎡，周边整体均价约3.5万/㎡，靠近地铁线路的项目均价整体偏高。
二手房方面，金山谷八期均价约3.1万/㎡，锦绣花园均价约2万-2.4万/㎡，鸿福花园均价约2万/㎡。
综合周边项目价格，祈福半山臻品性价比一般，同面积段周边有均价更低的其他产品选择，整体比较适合有地缘情结的祈福新邨老业主或有教育需求的人群。
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