南部新城板块内，新房的精装均价在2.56万-2.98万元/㎡之间。目前这个板块的主力供应，有且只有2个：①还有2#未领证的赞成漫悦轩（限价2.83万/平）；②还有小一半房源预计今年年初加推的现房禹洲泊朗廷（前期洋房毛坯均价32560元/㎡），其余就只有万科樟宜翠湾的少量房源在续销了。另外，2021年5月集中供地时融信竞得的蜀山单元地块（雅望居）即将首开，也将提供9幢房源的新供应。
二手房方面，与项目直距约300米的绿都四季华庭挂牌均价348140元/㎡；西面直距约120米的新城香悦半岛挂牌均价30790元/㎡。
总的来说，项目2.56万/㎡的装修限价，与周边的二手小区还是有一定的倒挂的。
总体来讲，项目精装限价为2.56万/㎡，比南部的在售新房低4200元/㎡，相比之下性价比较高。另外，作为融创&融信联袂打造的楼盘，未来的品质较为放心。但项目周边的配套，除了教育资源和大型商业配套较近，距离地铁有约1.9公里，西面规划的规划的三甲医院也有近3公里的距离，相对较远。综上所述，雅望居更适合刚需、刚改购房者上车，未来的升值潜力相对一般。
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