南站新城中心目前新房限价3.2万元/㎡，略高于同为萧山区的南部新城2.98万元/㎡的限价，比市区限价3.4万元/㎡则低了2000元/㎡，南站新城次中心因为板块属于新塘，所以限价只要2.56万元/㎡。板块主要供应基本集中在南站新城东侧，在售的有地铁万科云彩之城（限价256000元/㎡）、招商花栖云境府（限价25600元/㎡）和阳光城东原印江滨（限价32000元/㎡）、山澜桂语轩（限价32000元/㎡），待售的有萧山城投南站17号宅地（限价32000元/㎡）。
南站新城东侧因有南站及铁道分隔，无法与西侧有效连接，两者之间的城市观感泾渭分明，二手房市场表现也有着明显的差异。南站西侧楼盘以老小区为主，均价在2万+，越往西价格越高，东侧的二手房如中新御景湾，建成年份短产品有先天的优势，均价约2.7万元/㎡。因此板块内新房价格普遍高于二手房价格，建成年份越短，成交价越有优势。
南站周边发展空间一般，区域内高架铁路、高架公路众多，加上官河保护区以及大规模的拆建更新，区域已显得支离破碎，且萧山南站新城板块产业规划不清晰，胜在临近萧山市区，对萧山本地及刚需购房者更具吸引力。
当然，随着大规模的拆建更新及各项规划落地变得愈加浓厚，大片的空白土地是南站新城的发展砝码，且地铁5号线的开通让南站新城居民可直达滨江、换乘6号线也可到达奥体和钱江新城，但最终的规划落地尚需要时间的检验，整体来说还是更适合刚需自住考虑。
萧山绿城山澜桂语最新价格公布 约32000元/㎡推123㎡房源
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123㎡房源约32000元/㎡ 萧山绿城山澜桂语解析
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