作为滨萧东部的“配套高地、房价洼地”，瓜沥在杭州楼市里的人气不算低。以万泰华章为例，两次开盘的中签率并不算低，分别有52%、89%，但均为“开盘即罄”，市场认可度可见一斑。
截至目前，瓜沥板块内在场新房的精装修限价仍为17000元/㎡，新地限价已涨幅至17800元/㎡。区域内的新房供应相对充足：场上在售的新房有万泰华章、之彩城，未来供应还有宝业凤樾上筑、瓜沥新丝路地块项目、江南春地块项目等，有足够的选择空间。
其中，位于瓜沥核心区，精装限价还停留在上涨前的1.7万元/㎡的万泰·华章，起步户型约89㎡，是板块内在售新房中，面积最小的项目。这也让它的总价门槛进一步收缩，均总价约151.3万元，最低总价约88.52万元起，价格优势较为明显，未来具有一定溢价空间。
二手房方面，次新商品房小区的挂牌均价约在23000-24000元/㎡左右，成交相对集中于融创东麟府。该项目于2020年12月交付，目前挂牌均价约24533元/㎡，成交均价约22670元/㎡。最近一笔成交是1月13日，一套约115㎡高层，成交均价约22452元/㎡。
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