物华臻悦苑项目开发总用地面积11974平米，容积率2.0，总建筑面积3.5万平方米，致力于打造舒适的生活居所。
本项目位于荥阳市东区，康泰路与飞龙路交叉口，择址郑上新区荥阳组团的净土之央，东望南水北调运河，西临荥阳市CBD,南揽郑上路一路繁华，北邻农业高架延长线。科学大道、农业高架(与化工路/索河路打通)、郑上路、中原西路、陇海高架五大横向干道实现与郑州城区的无缝衔接，通过绕城高速、荥泽大道和西五环(S232)三大纵向干道贯穿南北，五横三纵立体交通网通达全城，形成便利通达的交通路网。毗邻南水北调运河，畅享刘禹锡公园、荥阳植物园、象棋公园、滨河公园等城市绿肺带来的新鲜空气。距离正上豪布斯卡商圈仅1公里，半小时可至中原万达，全力打造荥阳新区最优生活社区。
项目产品规划有108-135平米珍稀小高层 192-256平米墅院叠拼。
