万科民安云河锦上
万科民安云河锦上
惠济·北大学城- 在售
- 高得房率
约 12895 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
102-143㎡
3/4居
好房评测
7.0
“万科民安云河锦上”
区域价值 7.3项目价值 7.1市场表现 6.7市场口碑 6.2
总评
万科民安云河锦上是一款聚焦刚需客群、强调实用主义与高性价比的典型项目，其核心价值在于越级的社区配套、优异的得房率以及万科品牌带来的交付保障，特别适合预算有限但注重居住功能性和生活便利性的首次置业者。项目在医疗、商业等日常配套上表现突出，但在生态环境、产业支撑及物业质价比方面存在明显短板。建议目标客群优先关注其空间效率与生活配套优势，同时理性评估区域环境现状与长期发展潜力。若对居住洁净度、资产保值或社区管理精细化有较高要求，则需结合个人容忍度审慎决策。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月03日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 357200㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 3.68元/㎡/月
- 开发商
- 郑州泰博房地产开发有限公司
- 物业公司
- 郑州万科安达房地产开发有限公司
- 售楼处电话
- 55188888
- 项目位置
- 天元路南、鲁河路西
规划信息
- 总户数
- 2848户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 2.99
- 车位比
- 1:1.03
销售信息
- 开盘时间
- 2024/3/27
- 交付时间
- 2025/12/29
- 售楼处地址
- 天元路南、鲁河路西
全部户型
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周边配套
英才街金杯路(公交站)732米- 金杯路英才街(公交站)740米
- 毛庄地铁站B口814米
- 毛庄地铁站C口885米
- 毛庄(地铁站)894米
大家问
万科民安云河锦上开发商是谁？郑州泰博房地产开发有限公司
- 万科民安云河锦上附近有哪些学校？
惠济区柏菲幼儿园206m、多彩艺术中心(艺茂国际仓店)241m、呈康体育青少儿篮球培训(艺茂国际仓店)312m、郑州市第二十中学(英才校区)(建设中)380m、融宠教育438m
- 万科民安云河锦上项目在哪里？
郑州 惠济 北大学城板块 天元路南、鲁河路西
- 万科民安云河锦上物业公司是哪家？
郑州万科安达房地产开发有限公司
- 万科民安云河锦上什么时候交付？
2025年12月
- 万科民安云河锦上是精装还是毛坯？
精装修