越秀金水云启
越秀金水云启
金水·三全国基- 在售
- 第四代住宅
- 学区房
约 16190 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
129-189㎡
3/4居
好房评测
7.1
“越秀金水云启”
区域价值 6.9项目价值 7.5市场表现 7.0市场口碑 7.3
总评
越秀金水云启是一款以高得房率、全龄社区配套与国企信用为核心支撑的实用性改善项目，精准契合注重空间效率、子女教育与长期居住确定性的家庭客群。其价值增长潜力依赖于三全国基板块城市界面的逐步成熟及医疗短板的远期补足。建议目标客群优先关注其空间性价比与物业服务稳定性，同时审慎评估当前医疗资源不足与市场热度偏弱带来的流动性风险。项目适合自住导向、持有周期较长的改善买家，若未来区域规划加速落地，有望实现稳健价值兑现。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月03日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 199539.18㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 3.50元/㎡/月
- 开发商
- 郑州越武房地产开发有限公司
- 物业公司
- 广州越秀物业发展有限公司
- 项目位置
- 郑州金水区宏康路（龙门路）南、香山路（洛阳路）西
规划信息
- 总户数
- 956户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 3.49
- 车位比
- 1:1.39
销售信息
- 开盘时间
- 2025/12/12
- 交付时间
- 2027/12/29
- 售楼处地址
- 金水区宏康路（龙门路）南、香山路（洛阳路）西
全部户型
查看全部
周边配套
G30连霍高速入口(洛阳方向)593米- G30连霍高速入口(开封方向)687米
- 花园路出口(G30连霍高速西向)1.0公里
- 琉璃寺地铁站A口1.1公里
- 花园路收费站(G30连霍高速出口)1.1公里
大家问
越秀金水云启附近有哪些学校？郑州市金水区文化路第一小学教育集团长安校区217m、松德幼儿园246m、郑州龙门实验学校(长安校区)254m、赵汝飞练字292m、京师阳光幼儿园294m
- 越秀金水云启现在多少钱？
约16190元/㎡
- 越秀金水云启项目在哪里？
郑州 金水 三全国基板块 郑州金水区宏康路（龙门路）南、香山路（洛阳路）西
- 越秀金水云启什么时候交付？
2027年12月
- 越秀金水云启物业公司是哪家？
广州越秀物业发展有限公司
- 越秀金水云启物业费多少？
3.50元/㎡/月