文苑居目前在售少量住宅房源，销许均价19699元/㎡。
新房：葛塘板块目前在售新房较多，均价大多在20000元/㎡左右，如建发和章销许均价20318元/㎡，建发和著均价在20307元/㎡，仅一路之隔的润禾府，均价在21056元/㎡，与之对比，文苑居价格处在合理范围内。
二手房：文苑居项目周边有少量二手房在售，集中在正荣润禾府、荣盛文承熙苑等，价格在17000-20000之间不等，区域内二手房均价在17000元/㎡左右，也有部分二手房如荣盛文承苑已达2.2万/㎡，价格略高。
总体来说，文苑居更适合自住。
目前葛塘新城板块已被划分进入江北新区直管区范围内，后期发展将很大程度上收到江北新区带来的利好影响，周边商业、教育、交通等资源将日益配套，对于六合地区自住的居民来说，生活将更加便利。同时，S8地铁、江北大道的通行，使得大厂地区到达江北也比较便捷，社区对面即是扬子一中松杨路分校，也方便有孩子的家庭选择居住。
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