保利琅悦项目位于西湖区，九州大街以北、凉伞树路以西、云天路以南，规划17栋10-27层住宅，其中12栋(10-11F)洋房，3栋(13-17F)小高层，2栋(27F)高层，总户数499户，机动车位898个(地上90个、底下808个)，车位配比1：1.79，非机动车位407个(地上36、地下371个)。 项目总用地面积34911.06平(约52.37亩)，总建筑面积109001.4平，其中住宅面积74818.43平，商业面积214.58平，容积率2.2，绿化率35%，建筑密度21.60%，小区内部配备社区服务站318.57平，托幼站74.85平，老年人日间照料中心318.57平，集贸市场801.26平，便利店50.43平等。