从发布的效果图来看，北部地块由一座超高层及附属群楼组成，超高层外立面以蓝色玻璃幕墙面为主，主高度248.9米（49层），顶部类似花瓣绽放的感觉，还有市政ＬＯＧＯ。 南地块除了西北侧设置一定超高塔楼及裙楼外，其余位置基本为住宅。 西北面超高层塔楼为办公业态，规划为２８层楼，高度为１５６．１５米。 从图示显示，市政锦绣观澜住宅部分规划１１栋２３－３1层的住宅，主要排布在地块外围，中间仅一栋３１层住宅，楼间距达到８０－９０米左右。 内部形成２个中心景观（含地库采光井），配套超大中心景观带。 住宅基本都有架空层设计，南面入户，外围有局部访客车位。 西南则规划有３层楼６班幼儿园及２班托儿所。 东面靠江位置的住宅有偏东面设计，整体将形成５栋江景大宅的概念，楼栋形态上会发现设计Ｌ形转角阳台。