715调控政策满一周年,深圳楼市变化如何?
此前深圳执行的限购措施,对深户居民没有落户时间和缴纳个人所得税或社会保险的限制,居民落户即可购房。这次调控升级,对限购政策进行“打补丁”,要求深户须在本市落户满3年, 且提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房。政策一出,不少炒房、投资客瞬间没了深圳房票。
此外,今年2月8日,政府推行二手小区成交指导价机制,对全市3500多个二手小区出台成交参考价,俗称“208政策”,再一次挤压买家的购房诉求,流向一手房市场。
715政策满一周年,深圳房地产终迎降温,2021年上半年一手房成交量依然处于历史高位,但市场明显逐渐回归理性。
2021年深圳加大宅地供应 一大批货源在路上
深圳房价上涨过快,其根源性原因在长期处于供需失衡的环境下。面粉少,面包价格怎么能不贵!深圳这片弹丸之地,每年供应的宅地资源捉襟见肘。
而在十四五开局之年,有望打破楼市“供需失衡”局面。
在深圳住建局公布的三季度供应计划中,深圳共有30个住宅项目,约14372套货源面市,以解市场燃眉之渴,刚需买家的春天终于来临。
天猫好房916一平米补贴 为深圳打新人摇旗呐喊
“1元秒杀1平方,上天猫916抢好房”活动,8月17日在淘宝天猫好房全面上线。
好房折上折,补贴就要6(916)!天猫好房全国44城联动,共计840个热盘接力,1元秒杀一平方补贴,最高补贴49999元!延续“816一元秒杀一平米”余热,9月再掀起置业狂潮,助你上车深圳。
8月17日起,进入天猫好房深圳城市站“1元店”,25个热门好盘火热上架,遍布福田、光明、宝安、罗湖及龙岗等多个区域,刚需、改善、商务公寓全网罗,25盘华丽亮相,打响金九置业第一炮。
乐居君本次盘点南山、光明参与天猫好房的项目。截至9月中旬,南山区今年有5个、光明区有5个住宅项目入市,新盘供应仿佛“挤牙膏”般,但是热度都不低。深铁懿府、香山道公馆均开盘售罄。
再来看光明,星河天地、万科光年四季、宏发万悦山名庭开盘售罄;勤诚达正大城开盘去化八成、云科府去化六成。接下来,开发商推货速度加快,光明区本月预计将有3个住宅项目入市。
光明的勤诚达正大城、金地·峰境瑞府;南山的合景同创·臻林天汇都参与本次天猫好房活动。
项目名称:勤诚达正大城乐园
楼盘亮点:项目是勤诚达集团重点打造的项目之一。位处先行示范区光明区,是集住宅、商务公寓、写字楼、商业为一体的建筑面积约87万㎡公园学府大城。
项目名称:金地·峰境瑞府
楼盘亮点:金地·峰境瑞府项目位于光明中心区,总建面约33万m²,分多期开发。项目首期产品——金地·峰境瑞府已开盘,总建面约20万㎡,主力户型建面约93-136㎡3-4房精装住宅,是光明区少有的低容积率、高绿化率、配套完善的纯粹、品质型住宅项目。
项目名称:合景同创·臻林天汇
楼盘亮点:合景同创·臻林天汇,建筑面积约11.6万㎡,是位于49万㎡中山公园之上的品质综合体。项目由两栋超高层塔楼建筑及无缝接驳地铁商业组成,是集高端公寓、办公大平层物业、地铁口商业等业态于一体的城市封面项目。
深圳打新人,准备好了吗?
暂无评论,发起评论可获得更多关注
马上评论