鑫苑·御龙湾为鑫苑集团布局青岛的首个高端人居作品。鑫苑集团为纽交所成功上市的首家中国房地产开发企业，连续13年入选“中国房地产百强企业”，其旗下的鑫苑物业具有国家物业管理企业一级资质，中国物业服务综合排名14名。
鑫苑·御龙湾位于青岛西海岸新区灵山湾海滨大道以北、东岳路以南，地处西海岸核心发展片区，未来发展前景广阔。项目位居贯穿西海岸东西的主干道——滨海大道之上，且距离2018年年底即将开通的地铁M13号线约200米，属真正地铁房；距灵山卫交通枢纽站直线距离约800米，公共交通直接衔接西海岸及青岛主城区，出享繁华，入居宁静。
项目总建筑面积约21.9万平，规划建有洋房、小高层及高层产品，同时涵盖少量商业及1栋办公产品，洋房建面约150-307㎡，小高层建面约155-172㎡，高层建面约108-168㎡，在景观、产品、智能化层面处处考究，力求带给客户舒适的人居体验。
项目距离金沙滩12公里，银沙滩7公里，灵山湾旅游度假区7公里，珠山景区6公里，项目周边旅游景点环伺，交通便捷。项目背靠小珠山国家森林公园，面朝大海，近海而不临海，直瞰灵山岛，南侧紧邻唐岛湾休闲公园，西侧一线邻河，自然资源得天独厚。
