福临苑位于青岛平度市灰埠镇文化路南端,灰埠镇是全国重点镇、山东省中心镇、全国和山东省环境优美乡镇、青岛市文明小城镇示范点。2008年被青岛市列为2013年远期规划重点镇,届时将成为青岛市12个特色小城市之一。灰埠镇位于胶东半岛渤海湾畔,交通四通八达,与正在建设的青岛市新河化工产业园毗邻,平蓝铁路、威乌高速、青新高速路、264省道交汇互融,居于十分重要的交通枢纽位置,是连接山东腹地和胶东半岛的重要咽喉。“进京古驿站,兴商新灰埠”,灰埠镇正日益成为环渤海经济圈与青岛市1小时经济圈交汇点上的人流、物流、信息流、资金流的中心。