颐山源墅项目地处崂山豪宅核心区，位于青大三路和海青路交界处，背依浮山主峰，南邻香港东路。项目总占地约9万平米，总建筑面积约15.65万平米，景观规划面积约5.9万平米，景观覆盖率高达64%，容积率仅为1.0，是目前崂山豪宅区在售项目中容积率最低、绿化率很高的产品。

　　该项目地理位置优越，整个地块北高南低，背山面海，南北落差高达45米，东西落差较小。结合天然地势落差，整个项目采用阶梯式排布，层层台地设计，层层高差达3.3米，结合我们的点式布局，户户均享360°或270°的景观视线。项目还聘请了国际知名的外立面设计公司—加拿大IBI公司担纲设计，引入先进设计理念，汲取总督官邸建筑中的空间布局、建筑立面、择址等设计思想，融合浮山天然泉水九水十八潭的灵韵，层次规划，将建筑隐入浮山绿峰里以打造一个最具有德式风骨的项目，传承德式建筑的精髓。

　　此项目是青啤地产斥资10.78亿元拿下的崂山地王，该地块也是浮山南坡唯一一块成规模的开发用地，整个项目共分二期开发， 目前处于一期开发阶段，以创新的平墅产品为主，主力面积在270-420平米之间，平墅产品有一层一户和一层两户两种形态，具有极高的舒适度。

　　整个项目秉承”收藏青岛”的设计理念,将青岛最有特色的山景、海景、德式建筑、崂山北九水收于项目中，真正做到了一园藏青岛。