胶州湾·奥林春天
胶州湾·奥林春天
胶州·上合示范区- 尾盘
约 6637 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
暂未公布
户型
好房评测
6.1
“胶州湾·奥林春天”
区域价值 6.4项目价值 5.9市场表现 6.2市场口碑 5.4
总评
奥林春天是一款以实用性和现房兑现为核心卖点的刚需改善型项目，适合预算有限、重视居住确定性与基础配套的本地首置或首次改善客群。其高车位比、三甲医疗资源和现房属性构成差异化优势，但在品牌力、教育配套、生态资源及价格合理性方面存在明显短板。建议项目方强化现房实景展示与性价比沟通，弱化对远期规划的过度依赖；对于购房者而言，若对品牌服务、子女教育或地铁通勤有较高要求，则需谨慎评估其当前局限性与未来兑现的不确定性。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年02月01日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层,洋房
- 建筑面积
- 131658㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 1.00-2.00元/㎡/月
- 开发商
- 青岛奥林涌嘉投资有限公司
- 物业公司
- 自有物业
- 项目位置
- 尚德大道与长江路交叉口东
规划信息
- 总户数
- 1065户
- 绿化率
- 39%
- 容积率
- 2
- 车位比
- 1:1.26
周边配套
尚德大道长江路(公交站)424米- 上合服务中心西(公交站)668米
- 人才公寓东(公交站)1.2公里
- 尚德大道黄河路(公交站)1.3公里
- 东方铁塔湘江路(公交站)1.8公里
大家问
胶州湾·奥林春天物业公司是哪家？自有物业
- 胶州湾·奥林春天开发商是谁？
青岛奥林涌嘉投资有限公司
- 胶州湾·奥林春天是精装还是毛坯？
毛坯
- 胶州湾·奥林春天物业费多少？
1.00-2.00元/㎡/月
- 胶州湾·奥林春天附近有哪些学校？
上合示范区实验初级中学719m、胶州市第二中学1.0km、胶州市上合示范区实验小学1.3km、正文美音琴行(新城海韵名邦店)1.4km、童心话语少儿艺术1.4km
- 胶州湾·奥林春天现在多少钱？
约6637元/㎡