海信翰墨府

海信翰墨府

即墨·创智新区
  • 在售

约 8604 元/㎡

参考均价

暂未公布

参考总价

暂未公布

户型

好房评测

7.2

“海信翰墨府”

区域价值 6.0项目价值 8.1市场表现 7.4市场口碑 8.9
总评

海信翰墨府是一款立足本地、务实稳健的刚改型产品,核心价值在于高得房率、充足车位、实景兑现与可靠品牌背书,适合预算有限但重视交付安全与居住实用性的首置或首改家庭。其最大优势在于海信地产深耕青岛的兑现能力与社区内部配套的完整性,但受限于即墨创智新区当前配套成熟度不足,尤其在轨交、医疗与教育等关键维度存在明显短板。对比竞品,其在品牌信任与社区细节上优于墨上花开、天一仁和等本地项目,但逊于龙湖学樘府在教育与密度控制上的综合表现。建议项目强化对自持商业与社区健康服务的运营,弱化对远期规划的过度依赖,以提升当下居住体验。对于注重确定性、接受区域成长周期的购房者,该项目具备较高性价比;若对优质公共资源有迫切需求,则需谨慎评估兑现时序与个人生活节奏的匹配度。

来源 乐居房产网编辑部点评

更新时间:2026年02月01日

基本信息

查看详情
建筑类型
小高层
建筑面积
83198.4㎡
产权年限
70年
物业费用
2.77元/㎡/月
开发商
青岛海诚置业有限公司
物业公司
青岛睿海物业管理有限公司
售楼处电话
85557777
项目位置
明达路17号

规划信息

总户数
718户
绿化率
35%
容积率
2.4
车位比
1:1.2

销售信息

售楼处地址
盟旺路与长广路交汇处盟旺路566号

周边配套

  • 即墨出口(S19龙青高速南向)339米
  • 即墨东收费站入口(龙口方向)683米
  • S19龙青高速入口(青岛方向)842米
  • 即墨东收费站(S19龙青高速入口)875米
  • 即墨东收费站(S19龙青高速出口)877米

大家问

  • 海信翰墨府是精装还是毛坯?

    毛坯

  • 海信翰墨府物业费多少?

    2.77元/㎡/月

  • 海信翰墨府附近有哪些学校?

    蓝贝儿文化艺术培训学校(创智校区)644m、回声语言艺术中心666m、蓓蕾少儿舞蹈中心680m、华发四季幼儿园854m、青岛市即墨区皋虞路幼儿园1.1km

  • 海信翰墨府物业公司是哪家?

    青岛睿海物业管理有限公司

  • 海信翰墨府项目在哪里?

    青岛 即墨 创智新区板块 明达路17号

  • 海信翰墨府现在多少钱?

    约8604元/㎡

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