金地华章在售建面约116~143㎡，价格约34000-35000元/㎡，周边在售竞品楼盘均价大约在30000-32000元/㎡左右，区域内二手市场，目前挂牌价格多数在28000-34000元/㎡之间不等，但是考虑到金地华章项目为精装交付，会有部分溢价，整体核算下来，项目均价与区域均价也基本处于持平状态，并无过多溢价。
金地华章项目拥有一定的价格潜力，首先浮山后板块作为青岛主城区最大的人口居住区，庞大的人口基数一定程度上决定了区域未来的发展潜力，另外区域内的配套设施也已经基本成熟，随着未来青岛地铁四号线的开通，届时浮山后的交通也将会有进一步提升。其次，项目为金地集团开发，考虑到大型房企的品牌加持，以及金地支持物业的后期管理，在今后二手房交易领域，相信金地华章项目会占有一定溢价优势。
查看完整评测报告市北金地华章户型解密 116~143㎡约34000-35000元/㎡
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