文创首府现在售洋3期洋房、小高层,小高层起价约30000元/㎡,洋房价格约在35000-40000元/㎡,去年年底加推5#楼,1#、2#、3#、4#、6#虽未销售,但可预约购买,证照齐全。
项目周边在售的新房项目不多,错埠岭和洪山坡区域现在售的新房项目除了本案外,就是樱花郡旁的同安路九号项目,此项目由30栋商业别墅、两栋商业办公楼组合而成,均价约40000元/㎡,对于文创首府的参考意义不大。二手房方面,由于周边属于市区较为繁华区域。
二手房房源众多,周边老旧的多层价格多在约18000-25000元/㎡,而楼龄较短的多层和高层价格基本在28000-35000元/㎡,比如跟本项目较近的康储文播世家,价格约在29000元/㎡,中广宜景湾作为前几年的热销项目,现二手均价也在约29000元/㎡,对比本项目小高30000元/㎡的价格,本项目性价比比较高。而本项目的洋房因为同类型的项目不多,具有稀缺,约40000元/㎡的价格也尚可。另外洋房的公摊也仅有9%,得房率高,所以也有一定市场竞争力。
速看!市北文创首府最新价格约35000-37000元/㎡
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约35000-37000元/㎡!市北文创首府主售三居室
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市北文创首府户型解密 98~130㎡约35000-37000元/㎡
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市北文创首府在售98~130㎡房源 约35000-37000元/㎡
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