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城投置地梧桐集房价走势

城投置地梧桐集

在售 该房价信息仅供参考

楼盘均价14950 元/㎡起
均价环比 持平
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根据乐居网房源数据统计 仅供参考

价格分析

项目高层单价14951元/㎡起(3-201),洋房单价16443元/㎡起(13-2-201)!

建面107、117㎡高层产品只余两栋房源,总价160万元起,虽然定位偏改善,但是刚需和刚改还是可以入手;改善群体可以选择建面137㎡、160㎡的洋房和建面158-188㎡叠拼产品,总价260万元起。总价可控,上车主城新房,比较吸引人。

周边二手房和新房房源较少,新房只有旁边的中南樾府还有少量房源在售,单价约16000元/㎡。二手房主要集中在地铁廖家湾站和地铁幸福桥站周边,均价在12000-15000元/㎡左右。对比整个区域的新房房价,城投置地梧桐集性价比还是比较高的,特别是项目的高层仅160万就可入手,这在主城来说还是比较难得。

作为金牛区的首个人才公寓项目,其区域配套、产品品质都比较好,而且项目虽然定位改善,但对于建面约107平米的户型,160万即可入手,预算不高的刚需也有机会上车,在主城这样的上车机会还是比较难得。

位于五号线国际商贸城旁,紧邻木龙湾幼儿园及小学,北面为毗河与木龙湾绿道,对面是锦城绿道,周边各项生活配套齐全、生态资源丰富,居住较为舒适,而且,项目的容积率仅为1.5,在五大中心城区中,已经找不出容积率低于2.0的低密新盘了,具有一定的竞争力。

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